高富国律师简介

高富国律师，曾任教师和人民法官，2005年起执业于齐鲁律师事务所建设工程部，期间在山东建筑大学学习取得工程造价预算资格证。连续三年齐鲁律师事务所优秀律师。曾任统一集团山东统一银座等知名企业法律顾问，齐鲁电视频道《开讲天下》嘉宾律师、《齐鲁夜新闻》评论员，擅长公司企业的非诉法律事务，业务主要涉及工程建筑、房地产、基建项目、地矿资源开发领域。

高富国律师主要业务范围：

一、房地产开发经营合同类：

1、土地使用权出让合同纠纷
　　2、土地使用权转让合同纠纷
　　3、国有土地租赁合同纠纷（含：土地使用权租赁合同纠纷）

4、临时用地合同纠纷
　　5、商品房预售合同纠纷
　　6、商品房预售合同转让纠纷
　　7、合资、合作开发房地产合同纠纷
　　8、项目转让合同纠纷
　　9、房屋拆迁合同纠纷

二、建设工程合同类：
　　1、建设工程勘察合同纠纷
　　2、建设工程设计合同纠纷
　　3、建设工程施工合同纠纷
　　4、建设工程分包合同纠纷
　　5、建设工程监理合同纠纷

    6、其他各类工程款结算纠纷 
　　三、各类物权权利纠纷

1、探矿权纠纷
　　2、采矿权纠纷
　　3、自然资源使用权纠纷
　　4、承包经营权纠纷

山东齐鲁律师事务所简介：

齐鲁律师事务所2003年由两家事务所合并成立，2005年荣获“全国优秀律师事务所”，2011年被山东省司法厅授予“集体二等功”，现有执业律师160余名，是省内规模最大的律师事务所。其建设工程部在房地产、工程建设专业领域具有较强的研究能力、操作能力并取得了良好的业绩。

高富国律师经典案例选摘：

1、“银行按揭放款迟延违约金案”山东禹城某房地产项目购房者张某支付首付后，由于银行放款迟延348天，开发商委托追索违约金110664元，高富国律师作为开发商的律师，在仲裁程序中调解为开发商追回违约金11万元。

2、“建筑商固定价合同追加工程款案”…… （据判决书摘录整理）对于（高富国律师代理的）项目工程造价，某局山东分公司承诺与项目经理部据实结算，但双方未在约定的时间内进行结算，诉讼中双方对工程造价亦不能达成一致意见，只能通过司法鉴定予以确认。被告对做出的鉴定结论虽然有异议，并提出重新鉴定申请，但其理由不成立，对此本院不予采信。经鉴定项目经理施工部分工程造价为24779406．61元，其中直接费23242330．55元，利润713373．34元，税金823702．72元。鉴于项目经理部没有施工资质，不应取得利润，涉案工程建设税应由某局交纳，故应付项目经理部的工程款仅取直接费即23242330．55元。扣除被告某局山东分公司已付项目经理部工程款14375597．55元，尚欠项目经理部工程款8866733元……

3、“包工头（水电班组长）讨薪案例”： （判决摘录）本院认为，被告W分包1号楼的水电暖安装工程后，又将其交给（高富国律师代理的）原告L施工，因此，被告W应当向原告L支付人工费。1号楼的人工费经司法鉴定为X元，原告L坚持以498586．93元为基数主张权利，扣除被告W已经支付的343100元后，要求被告W支付剩余款项155486．93元及利息，符合法律规定，本院予以支持。

4、“仲裁程序中保全银行保函案”：某水电工程公司向某集团公司开出150万的银行保函，承包了某外国水电工程，但因故超过一年未开工，水电工程公司要求调整合同价格，某集团公司以划扣保函款项为相挟，要求解除合同，高富国律师成功策划在仲裁开始时对划扣行为进行了保全，避免了水电工程公司保函被划造成的损失和处罚。

5、“工程量和施工难度增加追加工程款案”：某建筑工程公司因甲方修改图纸外扩增加工程难度和人工成本，要求增加工程款，高富国律师参与谈判达成补充协议，增加一次性费用多项共500余万元，并就二次倒运费、赶工费确定了计价方式。

6、某房地产策划销售公司，因开发公司项目动工延后，向开发商交纳的项目保证金、前期团购销售佣金无法取得，经高富国律师参与协商，与开发商达成协议，一次性双倍返还保证金并付清前期销售佣金共计330万元。

高富国律师电话18653151489

网址：

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通讯地址：济南市高新区舜泰广场8号楼1605（250101）