上海房产纠纷*买房合同“霸王条款纠纷”

　【上海房产纠纷】买房合同“霸王条款纠纷”

    在商品房买卖合同中，几乎所有的开发商都会存在着不同程度的霸王条款。这些由开发商提供的预先拟定的合同中，一些条款开放商是在有意识的逃避责任、损害着购房者的权益的不平等格式。

　　购房者的选择权被开发商用霸王合同、霸王条款的方式剥夺，使双方在权利义务方面严重不对等。例如位于胶州的东方佳苑，当初销售时承诺可以为购房者办理落户，但是房屋交付后，开发商却未能兑现落户承诺。

　　当初业主在购买房产时，应慎重签订《商品房买卖合同》，仔细对待每一合同细节，拿不准的地方最好提前咨询一下有关专业人士，明白利害关系，不要轻易交纳定金、签订合同。

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