个人合同法讲座

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作者: 时间:2008-09-16 查看(13008) 评论(0)

合同的注意事项

今天我有信能到贵单位来跟大家一起学习，今天我们讨论合同签订过程中的注意事项，希望能起到抛砖引玉的作用。在讨论之前我们首先我来了解以下几个问题：1、什么是合同2、合同的形式3、合同的主要内容、4、签订一份合同的过程

一、合同文本的起草

我们来举个例子，比如我公司为了与A厂方签订一分独家经营合同，我公司与重庆仲裁委员会关系比较好，在谈合同时，双方协商好因本合同发生争议由通过仲裁解决，在对方起草合同时，写为“双方因本合同履行发生争议双方均有权向重庆市仲裁委员会提请仲裁。这个文本大家认为与我双方谈的有什么不同呢？-----首先：履行发生的争议，与本合同发生的争议不一样，它还包括条款争议，违约责任承担、违约处理方法等发生的争议这些争议,可能就不能在我想要的机构仲裁了，其次：本合同发生的任何争议我方都向重庆仲裁委员会申请仲裁它们都不受理，为什么呢?因为约定的是重庆市仲裁委员会约定不明，约定不明约定无效。重庆仲裁委员会与重庆市仲裁委员会仅一字差,是不是有差这毫厘失已千里的感觉得呢?当然在合同起草中还更多的类似问题，所以我们一定要争取合同起草。

三、合同双方应承担的权利、义务应当明确具体切记含糊笼统

五、违约责任的约定。

八、合同中质量条款的约定

九、合同内容完成后，双方盖章有关事项

合同一般双方当事人的代表签订后，我一个盖章过程。有时，对方往往以未带公章为由，要求单位先盖章，自己在把合同代回单位盖章。这样处理，是很危险的。举例，甲方双方代表签字后，我们单位盖章后，交由对方去盖章，对方拿回去把合同改了在盖章那我们单位利益将可以受损。这种时候，我们可以要求对方拿一份合同回去盖章后，在拿来与我公司盖章的合同交换，这样就可以避免合同被对方串改的情况出现，同时在双方没有注明合同签订地时，还可以已此方式争取合同签订地在我方住所地，以便为诉讼埋下伏笔。

十、最后，我们来谈律师审查合同，老板注意事项

我们的顾问单位，一般会让自己顾问律师审查合同。让律师审查合同，最好让律师参与合同谈判起草、了解合同签订的目的、我们的老板最关心什么问题、我们的老板最担心什么问题、还有就是涉及单位专业性太强的问题时，老板们一定要自己审查或者告诉律师一些相关的专业知识，否则律师审查起来很困难。总之，在律师什么都不清楚的情况下，审查合同律师不能更好维护自己当事人的合法利益，让律师无从下手，律师审查目的就不明确了。举个例子这也是我经历的一个案子：甲电力公司对外招标，要求竞标单位根据甲电力公司设计要求在A处建设100万千伏变电站，电源从B处架线导入，总包价4000万元，乙公司竞标过程中发现只需花2000万元就可以完成。乙公司中标，中标后，甲电力公司为省下费用，要求乙公司根分别根丙、丁、庚三个公司签订分包协议。丙公司与乙方签订协议内容为A-B处架线工程价格为500万元，丁公司与乙方签订合同内容为B处建站工程价格为1000万元，庚公司与乙公司签订工程咨询服务价格为500万元。在律师审查合同时，乙公司没告诉律师他们将修改设计以此节约2000万元。律师分别审查这三个合同看似没问题。但合同签订后，根据乙公司的要求修改了设计，A-B处不在需要架线。最后导致乙公司只收到工程款1500万元，为什么呢，就是老板没告诉律师将会修改设计，本来如果先告诉律师，律师可以处理，但因为没讲律师也不了而损失了500万元实在化不来啊，朋友们。

2007-12-7

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