房屋遗产继承纠纷案！！！

       此房属您姑父、姑妈夫妻共同财产，您姑父之子有权继承您其财产份额，您姑妈份额有“遗赠公证”没争议，事实很清楚；也就是说依法您们对此房产权继承份额各占50%。

       要以您姑父过逝后其产权份额由其配偶及子女继承，那您姑妈的份额相应增至75%也说得过去。但是您姑父之子与之共同生活的，继承分配时依法又应多分，故判决一般很可能是各占50%份额。

       请参考“继承法”相关规定：

       第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

       第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。

       第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

       按您所提问题格式式回答：

     （1）开庭审理前调解达成协议的，法院会出具裁定书（效力与判决书相当）。（2）诉讼费分担由法院认定各自承担份额，不支付的可能会从遗产中扣除或执行解决。（3）此项的处理变因大，一般为真接持有一方按比例折价补偿与一方（以法院指定或是委托的涉案财物鉴定机构作出的鉴定价格为依据）， 不执行补偿的，当事人可申请法院查封迫卖分割（主张限购令的就由其依价收购），多长时间执行终结法律没有规定，此案不存当事人无财产可执行事项，执行时间不会太长，申请执行后超过6个月都未执行的，当事人有权向上一级法院申请执行。（4）变更产权登记时，只用持裁定或是判决书及当事人身份证明就行，不受原产权人或是另外当事人干预影响。