最高人民法院关于审理涉及农村宅基地纠纷案件

(法释[2005]6号)
 
  中华人民共和国最高人民法院公告
 
  《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。
 
  二〇〇五年七月二十九日
 
  最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
 
  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：
 
  一、受理与诉讼主体
 
  第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
 
  （一）承包合同纠纷；
 
  （二）承包经营权侵权纠纷；
 
  （三）承包经营权流转纠纷；
 
  （四）承包地征收补偿费用分配纠纷；
 
  （五）承包经营权继承纠纷。
 
  集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
 
  集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
 
  第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
 
  当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。
 
  当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。
 
  第三条承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。
 
  前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
 
  第四条农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
 
  农户代表人按照下列情形确定：
 
  （一）土地承包经营权证等证书上记载的人；
 
  （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人；
 
  （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。