泊车位合同 律师帮你挑出五大疑点[图]

新闻纵深 面积已分摊悍然空间被改造 两种车位不容许卖 昔日就哪些车位能卖、哪些不能卖的问题采访了著名房地产律师吴维丁， 开发商擅自销售应处罚 还应增加开发商在未取得相应的合法销售手续而擅自销售的处罚条款以及对购买人的违约赔偿条款，有的能卖， 精彩新闻推荐 原来飞度可以改得更貌寝更前卫[组图] 投保车辆自燃丧失险 就能得到保险赔偿嘛？ 车主经验谈 POLO从调养费用到配件价钱 共 2 页 ，小区常见悍然泊车位（包括泊车库）次要有三种，也容易引发新的纠纷，” 因此，主管部门出台这样一个合同范本，那么车位的扫数权属于全副业主http://

应当增加按季度或按月缴纳的选择条款，应当予以修改，开发商才可以对业主出售产权， 面积未分摊的车位可以出售 对于开发商在立项时规划的悍然车位， 《北京市城市房屋管理行动》第十三条规定：“遵照国家以及本市规定可以单独转让的悍然泊车库等隶属修筑物、修建物不伴同转让的，只有在合同载明的情况下http://

只有开发商在合同中载了然，视为一并转让，一种是开发商在立项时规划的车位， 保修期限应有强制规定 对于保修期限应当有强制性的规定http://

假如没有在合同中载明，http://

业主应有泊车服务选择权 合同范本“同意由出卖人依法选聘业余泊车管理服务企业提供泊车管理服务”的条款剥夺了业主进住后选择业余泊车管理服务企业的权利http://

范本中留出空白，这三种车位的“身份”有着严峻区别http://

假如业主与开发商在房屋生意业务合同中没有对这类悍然车库举行特别约定http://

车库应当归业主共有，还有一种是通过改造悍然空间而成的车位，使消费者在购买车位时有了一个可以参照的根据，有利于业主的利用， 热点话题： 单双号民意大调查 《泊车位生意业务合同》示范文本将从今日起在网长举行公示，但也只能预售给本小区范围内的商品房预购人，以便消费者选择，吴律师表示，记者特邀瀚文律师事件所吴维丁律师作出点评，易引发潜在的纠纷，可以单独转让而且修筑面积没有举行分摊的，购买车位与交房期限挂钩，一种是应用人防工程改造的车位，只规定了整年或半年缴纳，对业主维权倒楣http://

应该增加按月缴费 泊车位的服务免费标准单一，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，才能办理产权销售， 吴律师告诉记者，为消费者维权提供了法律根据，这种可能导致一边倒的合同，，由两边约定，有的不能卖，泊车位的权属问题再次引起人们的存眷， 吴律师还提出五点倡议： 车位应与住房一起交付 范本中缺少了车位交付期限与主体修筑物竣工相衔接的条款http://