租赁门面合同纠纷

租赁一门面，租期5年，年租10万，已正常租赁2年，第3年租期为2011年5月至2012年5月，2011年5月我方联系房东交租，但因各种原因一直未能办理（现在回忆，房东有故意推脱造成我违约的嫌疑），其后房东一直未告知租金交付事宜。2011年10月后房东突然以我方违约为由，提出解除合同或重新签订合同，租金要23万！但是当时合同上明确有条款甲方不得任意提高租金，且也未明确乙方未按时支付房租可解除合同，仅有一条违约责任是违约需支付当年租金的30%即3万元。而甲方现在称我方已违约，原合同无效了！我方意见应继续履行租赁合同，对未支付的1年房租可立即支付甚至支付违约金3万，但甲方不同意。如果打官司我（乙方）胜算大吗？