法邦网怎样鉴别购房合同的真伪专题

怎样鉴别购房合同的真伪相关房产税费

林高民律师：实践中，有些购房者会主动或者在中介的建议下采取买房避税的措施。如，卖方与买方商量以赠予方式卖房，由于没有发生房产交易，买房只需要缴纳契税，营业税可逃掉。但是当买房人将房产再次出售时，税务机关将严格按照税法规定征收个人所得税，买房人将缴纳更多的税金，得不偿失。

经济适用房买卖应缴税费，经济适用房出租应缴税费

一、经济适用房买卖应缴税费除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：（一）土地出让金：按国...

二手房买卖交易税费有哪些，避税有哪些风险？

一、二手房买卖交易税费有哪些？（一）买方需要缴纳契税、印花税、工本费。1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标...

房屋过户的流程是怎样的，房屋过户的费用如何计算？

一、房屋过户的流程是怎样的1、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。2、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经...

怎样鉴别购房合同的真伪相关商品房买卖

林高民律师：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。

什么是购房定金，购房定金的比例，购房定金能退吗？

定金是指合同双方当事人根据法律规定或者约定，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。按照定金...

商品房预订款纠纷，购房预订款可以要求开发商退回吗？

实践中，购房者在“商品房预售合同”或“商品房屋销售合同”没有签订的情况下，会预先按房产商的要求交数额不定的“预订款”或者...

房屋产权证的效力，还完贷款后如何领回产权证？

一、房屋产权证的效力按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构（如房...