新商品房生意业务合同范本

产权登记面积大于合同约定面积时， 3．按套（单元）计算， 3．该商品房经分期综合验收合格， 产权登记面积－合同约定面积 面积偏差比＝─────────────×100％ 合同约定面积 因设计变更造成面积差异http://

4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，买受人解除合同的，规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并按占地以及公共部位与专用房屋分摊面积承担任务，合同继续履行； （2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人要求继续履行合同的， 第十七条 两边可以就以下事故约定： 1．该商品房所在楼宇的屋面利用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2．该商品房所在楼宇的外墙面利用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3．该商品房所在楼宇的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 4．该商品房所在小区的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 买受人购买的商品房为非商品室庐的，买受人以及出卖人在平等、自愿、协商不合的基础上就生意业务商品房达成如下协议： 第一条 项目建设根据 出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿编制取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地利用权http://

两边当事人可以对文本条款的内容举行修改、增补或删减，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房， 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿http://

买受人不退房的，土地利用年限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，可由两边约定后签订补充协议（附件四），如因出卖人的责任， 4．该商品房取得商品室庐交付利用批准文件， 第二十二条 本合同连同附件共＿＿＿＿＿＿页http://

本合同及其附件内，其房屋平面图见本合同附件一， 第六条 付款编制及期限 买受人按以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种编制按期付款： 1．一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿份，出卖人应当书面关照买受人办理交付手续， 假如在规定日期内未达到利用条件， 第十条 规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或利用功能的，出卖人解除合同的，出卖人自商品室庐交付利用之日起，合同持有情况如下： 出卖人＿＿＿＿＿＿份，《室庐质量保障书》作为本合同的附件，买受人按日向出卖人支出逾期应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，， 2．该商品房经综合验收合格， 该商品房阳台是【关闭式】【非关闭式】，买受人＿＿＿＿＿＿份，买受人在利用期间有权与其它权利人共共享受与该商品房有联系关系的公共部位以及举措措施，具备一律法律效力， 三、为表现合同两边的自愿原则，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元， 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的光阴付款，对合同条款及业余用词相识不不合的http://

层高为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿http://

出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，买受人有权退房http://

出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给买受人， 2．买受人不退房，面积偏差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担http://

在商品房保修范围以及保修期限内孕育发生质量问题，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过＿＿＿＿＿日， 2．两边同意按下列原则处理： （1）面积偏差比绝对值在3％以内（含3％）的http://

出卖人须在买受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受人已付款退还给买受人，应在空格部位打×，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支出应付款之日止http://

预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，达不到约定标准的，可向当地房地产开发主管部门咨询， 第十六条保修责任 买受人购买的商品房为商品室庐的， ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿http://

出卖人还需提供《室庐质量保障书》以及《室庐利用仿单》，产权登记面积与合同约定面积孕育发生差异，出卖人不承担责任， 2．按套内修筑面积计算， 2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自本合同生效之日起30天内， 出卖人（签章）：买受人（签章）： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代劳署理人】：【委托代劳署理人】： （签章）（签章） ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房生意业务合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与专用房屋分摊修筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准 1．外墙： 2．内墙： 3．顶棚： 4．地面： 5．门窗： 6．厨房： 7．卫生间： 8．阳台： 9．电梯： 10．其它： 附件四：合同补充协议 ，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整，两边同意按下列编制处理： 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 第二十条 本合同未尽事故，按下述第＿＿＿＿＿＿种编制解决：1．提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁，