开发商疑未缴清土地出让违约金 广州富力金港城

近日，新华网接到富力金港城[最新消息 价格 户型 点评]业主反映，房子住了好几年，可房产证就是迟迟办不下来，“时间少则一两年，多则要拖上三四年，甚至更长时间。”眼看合同日期已到，业主致电花都房管局询问办理进度，得到的说法是：“富力[简介 最新动态]未缴清土地出让金，不能办理。”

协议的改动，让张先生苦等了两年。但两年期限已过，仍连房产证的影子都没有看到。

据张先生自己估计，“如果退房自己将会损失上十万，而根据合同中的违约比例来索赔，其赔偿金额不到两万元，连律师费都不够。”R9S新北方网

然而，记者发现，不只张先生一家，富力金港城H区的业主普遍存在这样的问题。另一户业主李小姐同是2011年底收楼，至今未取得房产证，“根据原合同上的规定，我们完全可以要求赔偿并取消合同，但是开发商要求签一个免责协议，业主须自愿放弃伸索违约金方可办理房产证。”R9S新北方网

律师：逾期未办理可追究开发商责任R9S新北方网

在采访过程中，有业主坦言，“在这里买房，房产证等个三四年都正常。”到底是什么原因导致富力金港城产权证难办？R9S新北方网

对此，记者咨询了广东南国德赛律师事务所律师谢炎

[责任编辑：纪财]