房产律师在线咨询

 你好，想咨询一下有关房产纠纷方面的事情。

事情是这样的，前段时间购买了一套二手单位（是电信）宿舍房子，但当时我们不知道其单位规定房子不允许员工买卖，卖主也从没跟我们说过，卖主通过不正规的方法盖了其单位的章，（此也是后因房子有了纠纷卖主才跟我们说的）房子办理了过户。后因其单位追究卖主私盖公章的责任，卖主又要求我们将房子过户回去，及卖主又将房子买回去，双方买卖都没有经过第三方，就是双方签定的合同，卖主将房子买回时合同签定为：先付三分之二的款，然后办理过户手续，卖主到房管局拿房产证时再付清余款。当时卖主说因要给单位先交待拿走了回执，现房管局已出房产证，但卖主一直拖着不去拿，也不付余款。

  我想请教房产证在房管局最多能放多久？另如果卖主一直拖着不去拿房产证我该怎么办？像这种情况下房子产权属于谁？