合同签订前的准备工作

   作者：郝志成  北京市郦阳律师事务所

     一般而言，签订合同对合同双方当事人来说都是一件让人欣慰的事，因为双方基于不同的出发点却能面对共同的或各自的利益，并且将这种利益以书面形式固化下来。但好多人却不知在签订合同之前应该做些什么准备工作，更不知如果准备不够充分可能会掉入合同陷阱，非但不能实现合同利益，甚至“赔了夫人又折兵”，这并非危言耸听。下面就具体谈谈有哪些准备工作。

    准备工作一：对合同另一方当事人的身份要有充分的了解

    无论合同另一方当事人你是通过什么方式认识的，都要首先核实对方的身份，如果是一个自然人（即大活人，无论性别、年龄、职务、地位），那就首先要了解这个人是否是一个“正常人”，那怎么才算正常呢？判断标准是：能正常独立行使民事权利，履行合同义务，承担民事责任。具体而言，可以从以下几个方面（包括但不限于）进行重点判断：第一，年龄要满十八周岁，即法律上的成年人。第二，精神要正常，是否存在语无伦次、喜怒无常、手舞足蹈的非正常现象。第三，是否是需要履行合同义务及承担合同责任的本人，否则需要出具《授权委托书》。如果是一个法人或其他组织（包括企事业单位、社会团体等），那首先要搞清楚这个法人或者组织是否依法成立，需要审核营业执照副本等证明其身份的材料。其次，要了解此次参加合同磋商、谈判甚至签约的人所任职务，有无授权。再次，签约人是否符合上面“正常人”的条件。

    准备工作二：合同主要条款须牢记在心，甚至先行整理成书面文字与合同条款进行比对

    该项工作主要是针对合同双方当事人就合同事项及主要条款经过几次磋商后已达成一致意见，但合同由其中一方草拟，另一方需要准备的工作。对于草拟合同的一方当事人而言，这一准备工作已无意义，因其在草拟合同工程中已经完成。但对另一方当事人而言却尤为重要。其主要目的在于防止草拟合同的一方当事人擅自更改之前的口头约定，形成文字陷阱。

    准备工作三：仔细审查合同附件

    一般而言，合同附件作为合同主要条款的变更、补充条款出现，与合同条款效力等同，如若对附件条款内容不详加审查，恐附件条款“悄然”改变主合同条款的内容，您却浑然不知，因此掉入合同陷阱岂不悲哉。

    准备工作四：合同的盖章和签名

    盖章一定要清晰，核实盖章公司与合同主体名称的一致性，代表签字或自然人作为合同主体签字时，一定注意与其提供的身份证姓名一致，否则合同主体身份在诉讼中难以核实。

    以上是合同签订前及签订中的注意事项，需铭记在心，这样才能从细节上把握住自己的合同利益，避免不必要的损失。

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