农村宅基地置换协议书

宅基地的补偿款可否继承？

一、宅基地可否继承？（一）宅基地的所有权能否继承？根据法律规定，农村宅基地的所有权归集体组织所有，不属于继承的财产之列。...

农村宅基地置换协议书

广州专业房产律师林高民温馨提示：依照目前我国的政策规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地。国务院[1999]39号发文规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城市居民想购买农村宅基地自建房屋的，还需慎重考虑。

农村宅基地置换协议书宅基地使用权怎么申请，搬迁后能申请新的宅基地吗？

一、宅基地使用权怎么申请？从法理上讲，宅基地使用权属于用益物权。而我们知道，物权的取得分为原始取得和继受取得，而因为我国禁止宅基地流转，故宅基地使用权取得只能依靠原始却。

宅基地使用权的原始取得是指根据法律的规定直接取得宅基地使用权，具体到我国的实际情况，指的是审批取得。那么，如何经过审批得到宅基地使用权呢？一般有以下申请程序：1、农村居民向所在的村民委员会提出宅基地使用权申请。

申请时申请人必须具备相应的主体资格，即必须是本集体经济组织的成员或其他法律明确规定可以获得宅基地使用权的人，城镇居民、一户多宅的人以及把原有住房出卖、出租或赠与他人的农村居民不得再申请宅基地使用权；2、村民委员会根据村镇规...详细

农村宅基地置换协议书什么是农村宅基地，申请农村宅基地需要什么条件呢？

一、什么是农村宅基地1、农村宅基地的概念。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

2、法律解释。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。

这个标准要根据各省自己的规定来办理。3、法律性质。依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不...详细

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农村宅基地纠纷该怎样处理

广州专业房产律师林高民温馨提示：城中村改造涉及到的法规有哪些？以北京市为例，它既涉及国家级别的法律，如《土地管理法》；也有北京市一级的行政规章，如《北京市集体土地拆迁管理办法》；此外各区县根据实际还会制定一些补充规定，如《顺义区集体土地拆迁补偿补助安置规定》。这些都足见城中村补偿问题的复杂性。

农村宅基地纠纷该怎样处理宅基地使用权是什么，申请宅地基使用权有什么条件？

一、宅基地使用权是什么？宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：（一）占有和使用宅基地。

宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。（二）收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作...详细

农村宅基地纠纷该怎样处理什么是宅基地使用权，宅基地使用权的内容有哪些？

一、什么是宅基地使用权宅基地使用权，是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。