深圳建筑工程律师：地面沉降\地面下沉地质沉降

深圳建筑工程律师：地面沉降\地面下沉 地质沉降\地质下沉 墙体开裂原因及责任划分 地质灾害 (2013-01-24 13:02:01)

标签： 杂谈 分类： 建筑工程

建筑施工工程律师团——权律师，联系电话：15989865857，中华全国律师协会会员，广东省司法厅注册律师，执业证号：14403201110164785，执业机构：广东联建律师事务所，本土首家建筑工程\房地产专业律师事务所,信箱投递：372251072@qq.com，QQ：372251072；建筑房地产专业10年以上经历，业务范围建筑工程、房产纠纷、公司法务、婚姻家庭、刑事辩护，在多年的执业过程中，办理了大量的政府采购、工程类招标投标诉讼和非诉讼案件,具有较为深厚的专业知识、丰富的执业经验和良好的执业信誉。

   2012-06-12 08:01  来源： 深圳晚报                    有 1 人参与评论 【字号：  】

原本这条水泥道路与小区建筑的车库地面齐平，可如今有了2至3厘米的落差；原本路面与车库地面之间仅有数毫米的间距，如今却宽得可以塞下一个笔记本。

工地基坑与小区之间的道路出现下沉。 本版图片由深圳晚报记者 金柱 摄

深圳新闻网讯 （记者 金柱） “隔壁工地施工有问题，影响了我们小区安全！靠工地的那条路路面都下陷了好多，液化气管道都裂开了！”昨天18时许，本报热线接到宝安区前进二路与西乡大道交会处丽景城小区业主的报料，称当地发生险情。

记者赶到现场时已是19时左右，但在小区里遇到的大多数业主似乎对“地陷”、“地裂”一事并不知情。不过，当记者遇到一位家住该小区9栋2单元的男士时，他清楚的指明了位置：“就在9栋、10栋与隔壁那个工地基坑之间的小区道路上，你可以去看一看。”

地质沉降原因及责任划分地质灾害

1\开发商建筑地下车库导致房屋整体下沉倾斜局部裂缝挂面梁断裂怎样赔偿？？？

2\因地质灾害引发房屋地下汉代古墓坎塌，造成房屋断裂，地基下沉。国家是否有赔偿措施。归哪个部门管？
3\小区旁边施工导致地质沉降\墙体开裂,可以向谁追偿.

  发生建筑物不均匀沉降的原因、及各方责任大小的划分，系专业性极强的工作，需由仲裁庭委托专业部门科学作出。本案经委托鉴定查明：该建筑为土岩组合地基，且持力层底坡度大于10%，为不均匀地基，地质情况复杂，技术措施不当，致使该建筑物产生倾斜。仲裁庭认为：该工程地基发生不均匀沉降，系一果多因，责任不能简单归责于一方。施工期间雨量大，雨水渗入地基，使地基较软，承载力降低，变形加大，也是造成不均匀沉降的原因之一，故承包人承担20%的责任；其余80%责任由发包人自己承担，或另案向有责任的设计、勘探方追索。可能发生损失包括测量费、地基复勘费、结构裂缝处理费、地基加固处理费等项目。承包人赔偿5万元。

  本律师做了大量的地质灾害认定工作,对深圳地址灾害认定有一整套法律认定流程并走访各有关直接单位,对地质灾害责任认定出具法律意见书.对施工引起的地质案件除了告直接的责任者外,建议按照地质灾害形成的原因将治理政府一起列为被告,另外有其它诉讼中的技巧也需充分运用,欢迎来电来函咨询委托.

作者：文章来源：发布时间：2012年11月21日点击数： 56 次

近日，深圳局提交的《深圳宝安中心区地面沉降及软其处理综合研究报告》通过专家评审，并获优秀等级。