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房产税土地税每年是怎么计算及交纳的?

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1、从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
税率1.2％应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%
土地使用税：大城市：0.5元至10元；

中等城市：0.4元至8元；

小城市：0.3元至6元；

县城、建制镇、工矿区：0.2元至4元。
面积*上述税率。每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定