住房公积金提取时，要求要购房合同原件。

满意答案

1、不知道你们那里买房的政策是什么样的，但是我在几个省会城市做过售楼，只要买了商品房，开发商在房产局备案完毕后，都会将购房合同原件给一份给业主，根据各地政策不同，还有一些完税票据要给业主。这个和你是否一次性付款是否按揭没关系的，你是按揭的，那么你的购房合同里写的也是你是通过按揭方式买房，首付多少，贷款多少。合同是不会押在银行的。押在银行的是以后办理出来的房产证，而且也不是所有的城市都把房产证押在银行，有很多城市是在房产证上印上有抵押记录，按揭几成，贷多少年，证还是给业主。

2、购房合同你没有的话就找开发商要，不可能没有的，可能是营销的没有通知你或者其他情况还没有备案完毕之类的。

3、提取公积金只有购房合同原件只怕还不够，我见过一般都是要购房合同原件、首付款发票、契税完税证明。看你们那里的政策咯。买房可以将之前的公积金全部提取出来，以后每一年可以取一次。

4、在网上百度一下你所在城市的公积金政策，有什么条件要求，查询公积金中心电话，直接询问。

追问：

陈小姐问：已经交交过了首会，开发商只给了我购房的发票（收据）和贷款的合同，却没有给我购房的合同，说是要把购房合同交给银行，那什么时候能够拿到购房合同？

　　答：购房合同一式四份，往往将购房人的正本合同抵押给银行，所以购房人手中没有合同，购房者可以要求开发商复印一份后加盖公章，或对合同进行复印件与原件相符的公证。

以上是我在一个法律网咨询的，但是现在发开商给我各种理由，不给我购房合同！你说的第一条里面的最后一句：押在银行的是以后办理出来的房产证，当时就只有这一份，都基本没经过我的手直接给银行了。当时向开发商要合同的时候，他们还用一种看小白的眼神看我，说怎么可能给你手里啊。要给银行===一些理由。第三条里面的要求的别的首付发票等等 都有，现在就只缺购房合同。

我现在只能是怀疑你说的第二条中的他们没有备案完毕，所以在找理由拖。

如果我想弄出购房合同，还有别的办法吗？？？

1、你签订购房合同的时候有没有注意看过，一般购房合同最后都会标明本协议一式几份，出卖人几份，买受人几份，按揭银行几份，房产局几份。按揭的情况有的开发商是一式5份，其中出卖人2份，其他各1份，有的开发商是一式4份，出卖人1份，其他各1份。但不管怎么样，买受人都是有1份的。

2、不排除你所在的城市房地产政策或者要求不严格不完善，确实会出现把合同押在银行这样的情况，但是售楼部的怎么可以用不屑的眼神看着你呢？这不是应有的态度！你可以很直接的问他们，你或者你的朋友在哪个城市买了房子，做的按揭，都是有合同在手上的，为什么你们这里没有呢？如果是当地规定操作模式的不同，售楼部的有义务给你一个清晰的解答，哪怕是告诉你他不知道别的城市的情况，但是在你在的这个城市，规矩就是这样，你心里也好想些不。

3、如果你所在城市的规定是像售楼部说的那样，那你单位为什么让还你提供购房合同原件呢？他们傻逼了吗？

4、购房合同抵押在银行有什么用？合同并不能代替房产证的抵押权。银行放贷的要求是，开发商将购房合同拿到房地局去备案，申请抵押，办理房屋的他项权利证明（抵押权证明），然后将他项权利证明送到银行去，银行收到他项权利证明后放款。以后你还清贷款，银行将他项权利证明还给你，你拿到房地局办理注销抵押的手续。

5、但是你又说了首付款发票、契税发票你都有，关键是有了契税发票，说明已经在房地局备案完毕了，可能你们那里的政策真的是这样。而你现在又要这份购房合同，找银行肯定是要不到的，那就直接去找开发商要咯，不管怎么样，合同肯定不止一份吧？开发商会留一份合同留底，我找你开发商借可以吧，我办理提取公积金这是很正当的，你没理由拒绝我，难道买了房子付了钱你就翻脸不认人了吗？如果你担心我不还?我押几千块钱给你开发商可以吗？我够他妈的有诚意了吧，你没什么理由担心我不还你了吧！这样的事情不要找一般的销售，有的销售怕麻烦，直接找经理找总监。不行就在销售现场大声说这些事，说开发商的不对，只要影响到其他客户买房，开发商就软了。

6、还有很绝的一招，你有个购房合同的复印件就可以了，自己刻个开发商的章子，盖了就OK，自己做一份合同出来，没人去查、也不怕人查，你就是那里的业主你怕什么。

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