农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原

《人民司法》 2010年18期

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农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则

   

【摘要】：农村宅基地房屋权利人已死亡,若其所立遗嘱未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额的,则遗嘱无效,房屋拆迁补偿款按法定继承处理。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地房屋所有权及宅基地使用权的重要依据。宅基地使用权具有很强的身份属性,实行按户计算,即增人不增地、减人不减地的原则。

【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：D922.181;D922.32;F301.3
【正文快照】：

■案号一审:(2009)奉民一(民)初字第1668号【案情】原告:陈雪红。原告:金妹,1999年12月出生。被告:陈小芳。原告陈雪红、金妹系母女关系,被告与原告陈雪红系婆媳关系。座落于奉贤区四团镇沈家村109号的房屋在1991年办理了宅基地使用证,该证登记户主为被告的丈夫金引明,宅基地

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