租用房屋承租方需要交房产税和土地税吗？怎么

追问： 税务部门说要我们先每季预交，房产税要安租用价格12%填报并预交，土地税要安每平米8元安季预交。并不是说零申报，所以我纳闷的啊。。 回答： 对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。对于无租使用房产的，房产的使用人（即承租方）为纳税人，应由税务机关核定房产税，这种情况承租方需要到税务机关进行核定后进行申报。 　　对于承租土地的，如承租的土地是国有土地，土地的所有人（即出租人）为纳税人，承租方不进行土地税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。如承租的是集体土地，且未办理土地使用权流转手续的，土地的使用人（即承租人）为纳税人，承租方要进行纳税申报，按照土地面积缴纳土地使用税。 追问： 谢谢`~~~税务机关就是霸道哈，不管出租方交没交，硬性要收承租方的，再由承租方向出租方在房租里扣除这部分税款，这不是逼承租方吗？经理要我搞定，我怎么搞定啊？郁闷呀郁闷。。。