购房合同名字和房产证名字的问题！

　　首先需明确一个问题，即房子是全款还是贷款买房。 　　若为贷款买房，即使不加，你老婆也会享有部分房子所有权，具体根据贷款比例定。比如首付30%，70%贷款，那么你老婆就占35%比例，而你占30%+35%=65%比例。 　　关于所问： 　　1、可以加，加名以前存在乱收费，但现在国家禁止了乱收费，一般需几百元，具体咨询房产局。 　　2、一旦加名，那么房的产权就是五五开了。 　　是否加名：一般的做法。 　　A、根据你老婆的嫁妆、为人、及其父母而定。若其嫁妆多，为人好，其父母不贪图小利，那么可以加。因为这种老婆与岳父岳母比钱重要。 　　B、反之，则暂时不要加。想办法拖延，比如说，我的就是你的，有什么不放心？难道你嫁给我就是为了房子？（害人之心不可以，防人之心不可无，很现实的说，现在女的比男的坏，而且善变！） 　　C、若加，最好小孩5、6岁后，一般小孩5、6岁之前，离婚率特别高。 　　推荐办法： 　　A、首先和你老婆签个协议，如果由女方提出离婚，则房的产权全部归你（随便下载个协议就行，但要签字、按手印）。B、然后，就可在房产证上加上你老婆的名字。 　　该方法的好处在于，你既得了名，也得了利。（比如，若是贷款买房，即使是婚前买的，你老婆也有部分产权的，但一般人不知道这点。签了这个协议，所有产权都是你的了。同时房产证上加了你老婆的名字，她与她家里人也踏实，你还得了名。当然若你以后主动提出离婚，那么分一半房产给你老婆也应该，对吧！）