购房合同可以贷款吗？

购房合同可以贷款吗？

2013-05-03 7:20

近期看中一套房子，装修得还不错。只是房主还没有办理房产证和土地证（这两证都可以办理）。 想和房东协商先改合同，然后我贷款。 问一下高人，是否可以拿合同去贷款？

满意回答

2013-05-03 7:25

2种方法 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

相关关键词

分享到：

今日网友热议

肉眼可以看到神十吗？

据中国之声《新闻纵横》报道，神舟十号飞船在11号傍晚成功发射，已经在太空遨游了近40小时了。而620多天前发射的...

我要回答 更多»