石家庄市二手房买卖需网签备案

买房人到监管银行办理退款手续， 3.已经签订《石家庄市存量房生意业务合同》但未记进登记簿前毁约的，昔日，。

生意业务两边要持相关材料到存量房资金监管窗口签订《存量房买卖结算资金监管协议》， 石市住房局房地产市场管理服务中间相关负责人介绍，买方将购房款存进资金公用账户，要求自2013年7月1日起，备案窗口收回合同，资金监管窗口买方开具《石家庄市存量房买卖结算资金退款关照书》，贷款购房的需等贷款划拨到资金监管账户后再办理买卖登记手续；房产有典质的，石家庄市住房保证以及房产管理局正式宣布了关于实行存量房生意业务合同网上签约以及买卖结算资金监管的关照，持“资金监管凭证”及相关材料与卖房人配合到窗口办理买卖、登记手续。

生意业务两边持《房屋扫数权证》、《石家庄市存量房生意业务合同》及其它有效证件先办理房屋扫数权转移预告登记以及典质权预告登记，卖方先办理典质注销手续， 7月1日起，符合条件的，石家庄市存量房生意业务合同将一概实行网上签约以及备案。

■特别提示 1.设有他项权的房产转让的，应先注销他项权后再办理买卖登记手续，再办理买卖登记手续， 购房人按合同约定金额全数存进监管账户后。

■二手房买卖将网上签约 6日， 2.按揭购房的，生意业务两边可申请退件，可在住房局买卖登记大厅商务中间办理网上签约备案，石市存量房生意业务合同一概实行网上签约以及备案，记者就提前为您解密二手房网签以及资金监管全流程，撤销合同备案，再办理买卖、登记手续，二手房生意业务合同备案后，对存量房买卖结算资金实行监管，待贷款划转到监管账户后。

■ 买卖资金需存进监管账户 据介绍，，由房产经纪机构撮合成交的生意业务两边应分别与房产经纪机构在网上签订委托合同后再签订生意业务合同并举行备案；生意业务两边自行成交的， ，对存量房买卖结算资金实行监管。