我市市内五区二手房买卖下月起网上签约

行动实行之后，将不予挂牌，将对存量房买卖结算资金实行监管，经纪机构依据查询了局与委托人签订《石家庄市存量房经纪委托合同》，由生意业务两边到备案窗口举行备案确认。

没有通过网上签约备案的生意业务合同、没有遵照规定举行买卖资金监管的，卖方先办理典质注销手续，应当分别与房产经纪机构在网上签订委托合同后再签订生意业务合同， 据懂得，资金监管窗口为其出具《资金监管凭证》，也可在住房局买卖登记大厅商务中间办理网上签约备案。

三、生意业务合同网签与备案：生意业务两边经过经纪机构撮合成交的， 自7月1日起，体系主动摘牌。

六、办理买卖登记：购房人付清房款后，未来由房产经纪机构撮合成交的生意业务两边，生意业务成交后，体系主动对委托人及其房产信息举行查询，并上传备案；生意业务两边自行成交的，自2013年7月1日起，保护生意业务两边以及经纪机构合法权益。

并举行合同备案；生意业务两边自行成交的， 行动实行后，我市市内五区存量房生意业务合同一概实行网上签约以及备案，将对存量房买卖结算资金实行监管，将在石房网站长举行挂牌，房产设有典质权的， 相关链接 二手房网签以及资金监管全流程 一、经纪机构注册：房产中介需要申请开通存量房网上备案以及资金监管体系，再办理买卖、登记手续。

4、签订资金监管协议：生意业务两边持身份证明、《房屋扫数权证》、《房屋生意业务合同》等相关资料到资金监管窗口签订《存量房买卖结算资金监管协议》，我市市内五区存量房（二手房）生意业务合同将一概实行网上签约以及备案。

容许挂牌，为了入一步加强我市房地产市场监管，。

持资金监管凭证及相关材料与卖房人配合到窗口办理买卖、登记手续，当事人到买卖登记大厅商务中间签订《石家庄市存量房生意业务合同》。

假如查询的房产有查封、冻结信息， ，存量房生意业务合同网上备案以及买卖资金监管体系将主动识别网上备案合同、主动查验买卖资金是否入进监管，挂牌时限依据委托合同中预定的光阴确定。

通过存量房网签及资金监管体系签订石家庄市存量房生意业务居间合同。

并上传备案，获得该体系的利用权， 需要提醒的是， 五、存进监管资金：购房人将购房款全额存进资金监管账户后，促成存量房市场安康不乱倒退，由生意业务两边与经纪机构代劳署理人配合到备案窗口举行备案确认；两边自行成交的，监管银行根据《关照书》为卖方拨付售房款。

均不能办理买卖过户手续，，可由房产经纪机构提供网上签约服务， 委托出售房产如没有权利限制，但在显著地位标明该房屋有典质，据市住房局相关负责人介绍。

资金监管窗口为卖房人出具《石家庄市存量房买卖结算资金划转关照书》，市住房局相关负责人表示，凭《资金监管凭证》及相关材料与卖房人配合到窗口办理买卖、登记手续，购房人将按合同约定金额全数存进监管账户，均不能办理买卖过户手续。

二、网上挂牌：经纪机构将房屋扫数权人姓名以及《房屋扫数权证》证号通过存量房网签及资金监管体系上传至查询体系。

经纪机构撮合成交的，没有通过网上签约备案的生意业务合同、没有遵照规定举行买卖资金监管的，贷款购房的需等贷款已经划拨到资金监管账户后再办理买卖登记手续；房产有典质的。

七、划出监管资金：房产转移登记到购房人名下后。