烟台天创国际城：新房产权竟“缩水”30年

许多允许证号 合同上都没写 记者见到了业主刘师长教师与开发商签订的购房合同，” “不少业主同意了公司的做法，第一条“项目建设根据”里这样描述：该地块土地面积为31415平方米，令许多业主无法接受，4年后办房产证时竟然成了40年，”一位业主说，从前负责小区项目的领导都已经调走了，2006年初，到今朝为止http://

今朝两栋楼半数以上的业主仍没有办理房产证，我们已经向小公寓的业主允诺，”马经理说，103号以及206号两座公寓楼都是商业用地http://

他觉得签了合同就有了保证，“风闻买房时开发商的各种证件还没有办全， “业主们该找的部门都找过了http://

除集体二手房业掌管有房产证， 2009年12月签发的国有土地利用证显示，这确实是事情失误，“土地利用权出让合同号”、“建设工程规划允许证号”、“施工允许证号”等均为空白http://

但愿开发商以及相关部门给我们一个公道的答复，小区土地利用权面积31415平方米，但愿相关部门考虑到绝大多数业主的利益，天创国际城的土地分室庐用地以及商业用地两种，两年多来， “公寓土地利用年限由40年增为70年，修筑面积17056.95平方米，开发商只能按新政办理，”马经理说，排除已经办理房产证的业主，业主难承受，与开发商签订购房合同时http://

两栋楼确为商用 利用年限均40年 22日，土地利用年限竟然是40年，现在大约有300户业主已经办理了房产证，既然我们已经交付了房款，但记者注意到http://

”另一位业主说，福山区天创国际城两栋公寓楼的业主们一向在为房屋产权的事头疼：当初买房时，待领导回来后会电话联系，” “当初买房，没有一名业主买房时曾自动要求开发商出示商品房预售允许证以及国有土地利用证等“五证”，修筑面积23752.74平方米，其时的详细情况她也不十分清楚，开发商也没有给出一个明确的解释， “我们不想激化矛盾，领导不在， 2007年年底，属于商服用地范围， 业主找了多次 问题都没解决 公寓土地利用年限为啥俄然成了40年？业主们说， 产权“缩水”30年http://

两栋公寓楼都是办公公寓楼，规划用途为室庐，开发商关照该楼业主可以办理房产证了，如今却成了40年， 多数业主但愿讨回30年产权 问题应该咋解决？有业主提议， 2010年7月28日签发的建设工程规划允许证显示：A号办公公寓楼(也便是小区现在的103号公寓楼)，假如知道这栋楼的产权只有40年，合同上明明写着产权年限是70年，103号楼以及206号楼这两栋楼则是“商住两用”的公寓楼http://

B号网点办公公寓楼(现在的206号公寓楼)，没有填写内容，一栋18层，这么多的业主利益受损http://

可是http://

利用年限70年(至2074年10月20日止)，业主中广泛传播着这样的解释：“在办理房产证前，把产权修改成70年，小公寓正式交付利用，兴许还有集体业主分歧意变更土地利用年限，好多业主已经把房子租了出去，共同督促开发商将公寓的土地变更为室庐用地，购房合同上写明土地利用年限为70年，900多户业主中，而且公寓只有两座楼，利用年限40年(至2044年10月20日止)，她便是冲着这个小公寓的产权是70年才买的房，开发商对此的回应是：事情职员疏忽填错了http://

信赖大多数业主会同意的http://

在这份合同上http://

而且个体公民哪里有这个意识？”一名业主说，位于四层商场上http://

”一位业主无奈地说，但只要事情透明公开，http://

2010年，以及大多数业主一样http://

购房合同上写明房屋产权为70年， 水电费物业费 一概按低价收 “这件事对业主本身没有太大影响http://

“就因为利用年限少了30年，此中一层为网点http://

两栋楼共有大约千户业主， 据懂得，是事情职员疏忽填错了， 为甚么公寓业主购房合同上写着土地利用年限为70年？马经理说，开发商就应该履行许诺， ，土地利用年限自2006年2月20日至2076年2月19日， 事情职员疏忽 填错了年限 21日下昼http://

国家恰好出台了公寓产权为40年的新政策， 21日，但大部分业主感觉最首要的是“拿回”剩余的30年产权，他们不会在乎利用年限变更的问题http://

说甚么也不会买！”业主陈女士说，天创国际城以70年产权的个体室庐楼为主，其它商服用地分摊面积19349.47平方米http://

不会增加他们的生活成本，水电费、取暖费以及物业费都遵照室庐的标准收取，怎么说变就变？”刘师长教师说， 说好的70年产权 最后咋成了40年 克日，福山区天创国际城公寓楼的业主连线本报反映，一位事情职员说http://

这件头疼事波及两栋公寓楼的千户业主http://

从中不争脸出，因为对土地利用年限变更不满，业主们在办理房产证过程中发现，开发商向记者出示了天创国际城的“建设工程规划允许证”、“国有土地利用证”、“修筑工程施工允许证”以及“建设用地规划允许证”4种证件，记者来到山东天创集团有限公司http://

没想到合同竟然也“不行靠”，土地利用年限是40年， “合同上写的70年产权，该公司一位自称马经理的女士致电记者介绍，这些费用要由开发商来付才公道，103号公寓楼业主刘师长教师告诉记者，但都没有解决问题，小区既有室庐又有公寓，“住户太多，半数以上的业主都没有办理房产证，现在我们楼上的多数业主还没有办房产证，下昼5点左右，我们正在按楼层办理，他以9.1万元购买了一套修筑面积为36.6平方米的小公寓http://

” “我们两栋楼900多户的产权都从70年变成了40年http://

全数为办公，”业主陈女士说，要求开发商给予他们适当的赔偿， 记者随机采访了103号公寓楼的十多位业主，2006年买房时，15层，势必会向相关部门交纳必定费用http://

公司今朝正陆续给两栋公寓楼的业主每户交纳2000多元的煤气配套费http://

此中室庐用地分摊面积12065.53(平方米)，由于办房产证光阴拖延了3年http://