专家谈建筑防水：加强质量监管势在必行

　　人民网成都11月8日电（陈永斌）“作为建筑项目的基础性工程，我国建筑防水市场现状难以让消费者完全满意，企业不重视、消费者不清楚的问题较为突出，加强质量监管势在必行。”11月7日，以“呵护建筑保安全、提升质量促发展”为主题的建设工程防水公益大讲堂在蓉开讲，如何找到一条有效的破解之道成为关键。

　　对此，人民网记者邀请了多名建筑行业专家共同探讨这一切实关系民生的“难题”。

　　建筑防水专家王新：

　　有建筑的地方就有渗漏

　　建筑防水实质上是使用隔水材料将建筑体的上上下下包裹起来，就单个的住宅建筑而言，它包括地下室、屋面、外墙、阳台、厨房以及卫生间等各个部位的防水措施。随着科技不断革新，各种防水材料推陈出新，防水层的使用年限已经提升到了25年左右。

　　目前普通房屋建筑大多采用防水混凝土这种传统材料。防水混凝土，变形能力差，容易与结构混凝土一块龟裂，起不到真正的防水屏障作用。因此屋面、墙体以及地下室渗水维护成了居民住宅后期维护成本的主要开支，如何延长防水层的使用寿命和防水效果，也是建筑建材领域颇为关注的问题。

　　渗漏已不仅限于民建范围，公建、桥梁、污水处理池等无一幸免。一句话，有建筑的地方就有渗漏。今年，无论是终端用户、行业企业、社会组织、媒体以及政府部门都对建筑渗漏声讨不绝，但如果只追问而不追查，就于事无补。

　　原华西集团董事长、四川省土木建筑学会会长李纯刚：

　　全国建筑渗漏率达到57.51%

　　根据有关部门统计，目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内都会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑的防水工程6-8年后需要翻新，这就是著名的“三个65%令建筑防水行业蒙羞”报告。

　　据中国防水协会与北京零点市场调查与分析公司发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，在抽取的2849个建筑屋面调查样本中，2716个出现不同程度的渗漏，渗漏率达95.33%；1777个地下建筑样本，其中1022个出现不同程度渗漏，渗漏率达到57.51%。

　　不要认为建筑漏水只是小问题，实际上，很多建筑漏水最终会引发严重后果。渗漏会导致钢筋的锈胀，氧化后，钢筋会越来越胀，这样就会挤压主体结构，引发安全问题，恶性循环下去，会减少建筑寿命。建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。

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