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存量房买卖定金合同纠纷案【岳律师点评一】

简要案情：

庭审焦点：
        在庭审中，被告对原告的证据及辩论极力反驳，并申请该中介公司人员出庭作证。对此，原告律师沉着应对，紧紧围绕协议的合法性，主体资格的合法合规性，证人证言的效力性全面阐述，使得庭审效果向有利于原告的方向发展。
庭审结果：
        被告全额返还定金，并承担本案诉讼费用。

岳律师点评：

律师收案后，认真细致的分析了合同条款和相关证据，并立即展开律师调查取证工作。经过前期工作，确认被告尚未取得房屋所有权证书，尚不具备存量房销售主体资格，该中介公司提供的格式协议有违法违规条款，从业人员存在违法违规行为，同时被告在存量房交易过程中存在过错，据此，岳延彬律师及时向人民法院出具充分的证据和代理意见书。从而在法院审理中取得主动权。