关于《庆阳天翼房地产开发公司》土地纠纷问题

　　关于《庆阳天翼房地产开发公司》李景瑞与宁县和盛镇和盛村一组村民张更生土地纠纷的问题

　　一、 土地情况
　　庆阳天翼房地产公司征用和盛一组土地，时间为2010年1月18日，经和盛一组全体村民签字、盖章同意，村上加注意见后，经和盛土管分局审查，甘肃省土地资源厅、勘测定界,于2010年庆市国土，第三批次116号文件批准后，征用为国有土地，土地为住宅用地，有效期70年，并颁发了土地证。
　　二、 纠纷问题
　　1、 此宗土地是原庆阳陇原实业公司于2002年租用的和盛村一组土地，租期为50年，建陇原脱水蔬菜厂，原脱水蔬菜厂办公楼北侧1.5米至2米作为将来院内建职工家属楼通道。
　　2、 2004年因建润玉食品厂，租用了北边土地，后来润玉食品厂和我们共建了一个围墙，前边有一门市张更生家买去建起了四间二层住宅楼，由于地形形成夹角，和盛镇镇府给出据了证明，允许张更生占用土地南北长10米至11米，东西长为16米，可是张更生无理强行把一间临时出租房南墙体建在我公司北墙1.5米至2米的位置上，埋下隐患，政府多次调解无果。
　　3、 纠纷发生后，张更生伙同妻女住在办公室内闹事，不让上班人员出入。儿子张继龙（宁县二中人民教师）不但没有劝止父亲，而且怂容自己的孩子在办公室随地大小便数日，小孩的尿布摆在办公桌上。
　　4、 房产公司拆除办公楼过程中至今拆不到位，使北墙无法拆除，张更生家强行修建房屋的南墙体座落在被拆的办公楼基础上，拆除人员到现场后他们家人百般阻拦、辱骂、用砖头砸、小区内电话线多次被剪断、供电杆被拉倒、网线、电缆线多次损坏，这都是人民教师干出来的事吗？
　　5、 在建本小区时，张更生原庄基属征用土地地面附着物，约400平方米，留有旧窑洞约10米、厦子约6米及土围墙。房产公司将建成的新楼房给了三套，总面积为330平方米（配带地下室），折合人民币130多万元，还没有换来张更生家的满意，一再想方设法，不顾生命的闹矛盾。
　　三、 协商问题
　　我公司通过两年的做工作，先后由政府、公安配合调解未果。在这次纠纷发生前，经和盛镇人民政府多次协调：
　　方案一、张更生把建在房产公司和自己土地上的这一间出租房拆掉，房产公司补偿一年房租一万元，待新楼建至二层，公司把张更生原占有的1.5米至2米让给张更生家0.8米。由公司修建一间小出租房交付给张更生家。
　　方案二、由于隔壁润玉食品厂也准备开发，经和盛镇司法所、房产公司、润玉食品厂刘宏林、张更生四家协商：润玉食品厂开发时，按张更生现有建筑面积约320平方米（以实际丈量面积为准），新楼建成后给张更生返还。另外再增加50平方米，达成协议后，第二天张更生儿子张继龙反悔了，提出要增加到500平方米至600平方米，一次又一次无法满足的欲望造成了这次纠纷。

　　以上这些无理的要求致使本小区项目实施无法正常进行，有关部门多次督促小区工程进度，392户居民无法按时入住。
　　总之，这家人贪心不足，第一次农家小院尝到了甜头，得到了价值136万元的三套楼房补偿，这次又无理取闹，以上协议中补偿的价值300多万元的楼房还不行。2013年4月4日，公司在拆自己北墙基础时，张更生一家及早就通知赶来的家侄、女儿们、女婿们、及家族其它四五个老人、媳妇娘家一家人及小舅子的朋友，大约50多人。扔砖头，将正在工地上工作的挖掘机损坏电路、砸碎玻璃、打落漆皮，抱工作人员腿，撕打工作人员，造成了混乱的场面。
　　最后，望所有网民看后，以实际情况了解此事，为房产公司予以见证，各级主管部门和关心人民生活的各界朋友也予以关注。

　　谢谢！
　　庆阳天翼房地产公司 李景瑞
　　2013年4月10日

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