潍坊高校毕业季催租房热 律师建议先签合同免受

　　每年的五六月份是传统租赁市场的旺季，很多高校毕业生都开始为自己毕业后的住处早早开始打算。刚走出校门，没有买房的资本，租房也成为了多数大学生们的选择，这便掀起了一阵学生租房热潮。

　　潍坊某高校毕业生小高告诉记者，他是临朐人，目前找到一份在潍坊金融街某公司实习的机会。由于公司不提供住宿，现在又临近毕业，宿舍马上就不能住了，最近这些天，小高便在某租房网上，寻找合适的房子以便毕业后能够“安身”。

　　“实习期公司就给500元每月的补助，肯定是不够日常花销，更别说是租房子了，同学都想找价格比较便宜、出门坐公交又比较方便的房子。”小陈说，他跟其他两个同学想要合租，这样生活上有个照应，房租相对也比较便宜。

　　“目前我看了四五处房子，价格最便宜的在800元，贵的要1500元。这还要我们三个商量一下才能定下来。”小高说，“我也有同学在看小户型的公寓，但四十平米的租金每月就要上千，我觉得太贵了。”

　　记者在租房信息网上看到，由于房源位置不同，所处的环境不同，同面积房租价格也不尽相同。在潍坊奎文区胜利街上的一处45平米的一室一厅公寓，包含简单的生活用品，每月的租金可以达到1200元；而在潍坊技师学院附近的一处110平米的三室一厅，所有家用电器一应俱全，价格也在1200元。所有租房费用基本都是押一付三或者押二付三类型。

　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示，由于高校毕业生社会经验不足、考虑问题不全面，往往会在租房过程中遇到各类麻烦，建议在签订租房合同之前签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还押金的说明）、租房的费用（包括租费中是否包含水电煤气等费用）等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该注意，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。