划拨土地与出让土地有区别

并向国土资源部门支出土地出让金，从房屋所在室庐楼第一套房改房上市买卖之日起计算利用年限，由于该房屋土地性质属于划拨用地，，在办理土地利用权转让时就不需要再交费，今朝像陈师长教师这样在房产买卖中遇到的需要交纳土地出让金的情况日常在房改房的生意业务中会遇到，同样是商品房为甚么会存在划拨土地与出让土地之分？二者有何区别？陈师长教师但愿有关专家给予答复，出让土地则是指开发商以有偿的编制取得土地，而他此前看好的另外一些房子因属于出让土地则不存在此类问题，今朝我市的房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质，可是在办理手续时却被告知，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金http://

可是土地利用期则是从开发商获得土地利用权的日期入手下手计算，随着土地出让制度的实行，从此，土地划拨制度退出舞台，买房人在购买这种住房时需要交纳土地出让金才能办理土地变更登记，有关职员答复说， 来源：威海新闻网威海晚报 编辑：胡晓红 ，或者将土地利用权无偿交付给土地利用者利用的办法，划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地利用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其利用http://

计划购买一套二手房http://

属于室庐类土地的利用期限为70年http://

需要向国土资源部门补交必定比例的土地出让金http://

本报楼市热线消息（记者 董传保）市民陈师长教师通过房地产中介公司介绍，http://

记者就此问题采访了市国土资源管理部门以及一家律师事件所，这样的土地具备利用年限，对于出让土地性质的房产买卖http://