租房合同纠纷如何处理

房屋租赁合同必须备案吗

一、租房合同须采用书面形式根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。口头订立合同一旦产生纠纷，很难证明是不是存...

租房合同纠纷如何处理

广州专业房产律师林高民温馨提示：租房时，会遇到中介不收中介费的情况，中介费是中介主要收入来源，为何现在却放弃，房客真的能享受到免费的午餐吗？其实不是这样的，中介把中介费全部加到了房租里，看似无中介费，却比交中介费花的多，因此建议您在租房时，一定要与房主确认一下，看不见房主的房子多便宜也不要租。

租房合同纠纷如何处理租房合同纠纷起诉状范本怎么写，如何写？

民事起诉状 原告：姓名：＿＿＿＿＿＿性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿ 被告：姓名：＿＿＿＿＿＿性别：＿＿年龄：＿＿民族：＿＿职务：＿＿＿＿＿＿工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿ 诉讼请求： 1、要求解除与被告签订的房屋租赁合同； 2、要求被告立即腾出所租赁的房屋； 3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金＿＿元及利息＿＿元，（如造成房屋损坏，可要求被告承担房屋损坏的损失＿＿元）； 4、本案诉讼费由被告承担。

...详细

租房合同纠纷如何处理什么是房屋融资租赁，合同纠纷怎么办，如何处理？

房屋融资租赁合同纠纷是出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。实践中，融资租赁合同纠纷要注意以下问题：一、纠纷案件的当事人根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人应至少包括出租人、承租人。

房屋融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。二、时效问题房屋融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。

...详细

更多关于 租房合同纠纷如何处理 的内容，请查看：其他房屋租赁问题 频道

如何解除租房合同

广州专业房产律师林高民温馨提示：“定金”与“订金”的意义完全不同，定金有特定的法律含义，给付方违约的，不能要回定金，收受方违约的，则须双倍退还。在房屋租赁合同中，除注意定金与订金区分外，还要注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”等其他杂费。

如何解除租房合同租房有哪些骗术，需要注意哪些事项，有什么正规程序？

一、租房有哪些骗术？1、选择中介——中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。

不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。2、别完全听信中介的介绍。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。

租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。

...详细

如何解除租房合同租房合同可以提前终止吗，房东提前终止合同怎么办？

一、租房合同可以提前终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《合同法》规定的法定情形，具体如下：（一）当事人双方协商一致，解除合同。

当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。（二）租房一方没有正当理由不交房租。

交纳房租是租房一方最基本的义务，只要在租房期，租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的，出租人有权终止合同。

...详细

更多关于 如何解除租房合同 的内容，请查看：房屋租赁 频道

网友咨询：租房的期限还未到，中介要求搬家，中介算违约吗？

咨询内容：