房地产纠纷法院受理范围

如何进行房屋遗产分割呢？

一、房产继承有哪些程序办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的...

房地产纠纷法院受理范围

广州专业房产律师林高民温馨提示：在实践中，离婚房产分割时，对于夫妻共同所有的房屋，法院的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，法院一般会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同条件下，则照顾女方。

房地产纠纷法院受理范围房改房纠纷法院受理吗，房改房纠纷能向法院起诉吗？

一、房改房纠纷法院受理吗涉及房改政策的房屋买卖比较复杂。有的单位和职工签订《房屋买卖合同》后长期未办理产权过户，但是由于这些房屋本来就是职工承租的单位公房，因此没遇到拆迁时职工一般对有无产权无所谓，但是一遇到拆迁问题就来了。

例如，单位不同意拆迁补偿安置或者有的单位改制后新的负责人不同意履行当初的购房合同等等。与一般房屋买卖合同不同的是，房改房买卖合同除了当事人自行约定的内容外，还要受到房改政策的制约，不完全等同于以市场价格支付对价。

由于房改房买卖涉及我国现行的房改政策，所以因房改引发的纠纷，法院是否受理，应当结合当事人的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心和焦点是房改房的买卖问题，则属于平等...详细

房地产纠纷法院受理范围哪些房产案件人民法院受理，哪些不受理？

一、哪些房产案件人民法院受理根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。

2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人（或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房）分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人（包括单位和合法受配人）可以向法院提起民事诉讼。

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房屋确权纠纷

广州专业房产律师林高民温馨提示：法律规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。物业公司接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。由此我们不难看出，物业费和水电费是两个不同的概念，水电费是物业公司代相关企业收取的。物业公司若将物业费和水电费捆绑起来收，毫无道理。

房屋确权纠纷装修房子纠纷如何处理，装修合同发生纠纷怎么办？

一、装修房子纠纷产生原因（一）甲方原因所导致的情形1. 装修材料选择不当甲方往往是为了装饰装修住宅才去接触有关装饰装修的常识，他们当中大部分人士缺乏对装饰装修材料的了解，材料选择不当，造成施工完毕后的遗憾。

2. 装修合同不完善甲方签订的合同不够完善，缺少一些重要条款，造成了事后纠纷。（二）乙方原因所导致的情形1. 测算不精确乙方因测算工程造价出现偏差而自食苦果，更有甚者为缺乏一定的职业道德，工程中以次充好、粗制滥造、收费不合理、延误工期等，也是产生纠纷的导火线。

2. 装修合同不完善乙方签订的合同不够完善，缺少一些重要条款，造成了事后纠纷。二、装修房子纠纷如何处理当甲乙双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析...详细

房屋确权纠纷什么是商品房，商品房面积误差引起的纠纷如何处理？

一、什么是商品房商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。