房产纠纷诉讼时效？

介于上述案情,主张违约诉请违约金是没有问题的,但是想回房子不卖了,尽管没有发生物权的转移,但合同毕竟已经成立、生效，而且对方已经履行合同义务，只不过是附随义务没有发行而已。因此，一旦进入诉讼程序，法院会根据诚实信用的原则，从维护市场交易安全的角度，判决办理变更登记手续。
不动产交易实际是两个过程，一是债权的形成与交付，一是特权的变更登记。在物权没有发生转移的情况下，在当事人之间还仅限于债权范畴。为什么很多房地产开发商宁可背着“不仁不义”之骂名而一房二卖？也就是这个问题在作怪，为什么《物权法》又规定了不动产善意取得制度呢？在某种意义上说，也就是为了杜绝那些为了避税而故意不进行过户的行为。这里的蹊跷，恕法律人不能说，还是自己去揣摩吧．