土地补偿协议范本

推荐阅读： 土地补偿 土地补偿协议 

　　土地补偿协议范本

　　占地协议书

　　甲方： xx工程项目经理部

　　乙方：

　　甲方承建的xx工程(以下简称甲方工程)是广西壮族自治区重点工程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》等法律法规和广西壮族自治区《土地管理实施办法》有关规定，经甲乙双方友好协商一致，达成协议如下：

　　一、甲方占用乙方土地面积 亩 分 厘 毫(小写： 亩)，所占用土地属线路塔基永久性用地。

　　二、由甲方一次性支付给乙方占用土地补偿费总金额为：¥ 元整(大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分整)。

　　三、甲方一次性把占地补偿款拨给 ，具体计算方法、标准及金额见下表。

　　四、乙方被占用土地分布地域、面积及补偿金额统计表(见下表) 单位： 元

　　五、乙方在本协议签订之日起三日内，自行处置占用地上的地面附着物，否则视为乙方同意甲方请人代乙方进行清理，清理出的物件由乙方自行回收，清理的人工费在乙方补偿款内扣出，乙方不得以任何理由阻拦。甲方应于 年 月 日之前向乙方支付上述占地补偿费用。

　　六、在以上占用土地的面积范围内，乙方不得再种植危及高压线路安全运行的植物或修建各种建、构筑物，因乙方违反本协议规定所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　七、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时应进行协商，协商期间不得停止合同的履行。协商不成可以向人民法院起诉。

　　八、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

　　甲方：(章) 乙方：(章)

　　村委会意见：(章) 乡(镇)意见：(章)

　　日期： 年 月 日

　　●土地开发补偿协议范本

　　甲　方：_________

　　乙　方：_________

　　_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块”(以下简称“宗地”)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。»全文

    ■相关知识：

　　●土地补偿协议纠纷应通过行政诉讼程序来解决

　　既然政府在土地补偿协议中支付土地补偿费的义务是行政给付义务而不是民事合同义务，因此如果政府不履行该给付义务，作为行政相对人的村集体经济组织自然应当依据行政诉讼法的规定，通过提起行政诉讼来要求政府履行。然而在实践中，虽然部分专家、学者甚至法官都承认土地补偿协议是行政行为的构成部分，但他们却认为基于这一协议发生的纠纷完全可以通过民事诉讼来解决。正是基于此种观点，部分法院审理并判决了相关案件。但不管此前已经审结案件的判决结果、执行结果和社会效果如何，本人认为，随着此类纠纷的增多以及新情况的出现，通过民事诉讼来解决土地补偿协议纠纷，不仅存在着法律上不可克服的障碍，最终导致诉讼程序的紊乱，而且也不利于农民利益的保护。详解如下：»全文

　　●征地补偿的规定

　　这方面的规定包括：一是《土地管理法》第47条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。»全文

　　●农村征用土地补偿标准

　　一、征地补偿标准

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。»全文

　　●解析征地土地补偿计算公式

　　1，土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

　　2，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数

　　需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数»全文

■相关链接：

●土地补偿费标准及计算等概述

●土地补偿协议范本

●土地补偿费如何分配

●征用土地补偿标准

●土地补偿的程序

如果您也有相关法律咨询，请点击发布免费法律咨询

更多精彩内容请进入中顾土地补偿专题