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#通知#土地、房产信息填写模板（自用及出租部分

自有房屋、土地土地所在区划土地发证年度土地证书顺序号是否有证宗地号土地证书完整编号土地坐落地土地性质土地等级土地面积每平方米税额年应纳税额有限期起

历城土地证书的发证年份，系统默认2013年，有证的根据实际年度进行修改；无证的可以不必修改，保持默认值。即第××××号中的纯数字部分。当顺序号不足7位时，系统自动从前面加0补足；无证的系统自动生成。
选择有证或无证国土部门登记的土地宗地号（丘号），没有的可空项有证：举例济高新国土〔2010〕第68975号；无证的可空项不填。举例：济南市高新区舜华路第8569号包括国有土地和集体土地。除农村集体土地外的都是国有土地高新区多数地为城市二级（高新区奥体片区为一级土地、孙村为三级土地）部分地段是一级和三级）纳税人使用的土地面积，计算方法承租房屋的建筑面积除以整个建筑项目容积率，容积率指标可向出租方查询。系统自动带出不可修改系统自动带出不可修改 1、原则是由土地使用权人作为纳税义务人，填写自用土地的纳税义务发生起始日期；2、租用的但由承租方缴纳的录入租赁合同有效期起。如：2012—01—01

房产所在区划房产发证年度房产证书顺序号是否有证房产证书完整编号房产坐落地房产原值计税余值税率年应纳税额房屋用途房屋面积有效期起土地税源编号土地坐落地

历城房产证书的发证年份，系统默认2013年，有证的根据实际年度进行修改；无证的可以不必修改，保持默认值。即第××××号中的纯数字部分。当顺序号不足7位时，系统自动从前面加0补足；无证的系统自动生成。
选择有证或无证有证：举例济高新房〔2010〕第68975号；无证的可空项不填。举例：济南市高新区舜华路第8569号应税房产的账面固定资产原值，单独支付土地出让金建造房产的应包含土地的价款。如自有房产部分自用，部分出租的，此处原值要扣除出租部分原值，计算方法可采用建筑面积分摊法。根据应税房产原值*(1-30)%自动生成自用房产税率统一维护为1.2%，自动生成自动带出选择应税房产的实际使用用途。填写房屋的占地面积应税房产的纳税义务发生起始日期。如：2012—01—01 自动带出已经登记的土地税源编号，供选择根据所选择的土地税源编号，显示相应的土地坐落信息，以便核对，不能修改。

出租房屋、土地土地所在区划土地发证年度土地证书顺序号是否有证宗地号土地证书完整编号土地坐落地承租方名称承租方证件号码纳税标志土地性质土地等级占地面积每平方米税额年应纳税额有限期起

历城土地证书的发证年份，系统默认2013年，有证的根据实际年度进行修改；无证的可以不必修改，保持默认值。即第××××号中的纯数字部分。当顺序号不足7位时，系统自动从前面加0补足；无证的系统自动生成。
选择有证或无证国土部门登记的土地宗地号（丘号），没有的可空项有证：举例济高新国土〔2010〕第68975号；无证的可空项不填。举例：济南市高新区舜华路第8569号当选择纳税标志为“对方缴纳”时，此项必填。填写承租方税务登记证号由出租方纳税时，选择“自己缴纳”；由承租方纳税时，选择“对方缴纳”。包括国有土地和集体土地。除农村集体土地外的都是国有土地高新区多数地为城市二级（高新区奥体片区为一级土地、孙村为三级土地）部分地段是一级和三级）纳税人使用的土地面积，计算方法承租房屋的建筑面积除以整个建筑项目容积率，容积率指标可向出租方查询。系统自动带出不可修改系统自动带出不可修改应税土地的纳税义务发生起始日期如：2012—01—01

房产所在区划房产发证年度房产证书顺序号是否有证房产证书完整编号房产坐落地承租方名称承租方证件号码纳税标志出租房产原值年租金收入税率年应纳税额房屋用途有效期起土地税源编号土地坐落地

历城房产证书的发证年份，系统默认2013年，有证的根据实际年度进行修改；无证的可以不必修改，保持默认值。即第××××号中的纯数字部分。当顺序号不足7位时，系统自动从前面加0补足；无证的系统自动生成。
选择有证或无证有证：举例济高新房〔2010〕第68975号；无证的可空项不填。举例：济南市高新区舜华路第8569号当选择纳税标志为“对方缴纳”时，此项必填。填写承租方税务登记证号由出租方纳税时，选择“自己缴纳“对方缴纳”。由承租方纳税时，必须录入由出租方纳税时，必须录入个人出租的居民住房，用于居住的，税率为4％；其他房产出租行为，税率均为12％。由使用方纳税时，税率为1.2％自动生成不可修改选择应税房产的实际使用用途。应税房产的纳税义务发生起始日期。如：2012—01—01 自动带出已经登记的土地税源编号，供选择根据所选择的土地税源编号，显示相应的土地坐落信息，以便核对，不能修改。