深圳知名建筑律师：电梯安装合同

深圳知名建筑律师：  电梯安装合同 (2012-03-24 13:34:20)

标签： 杂谈 分类： 建筑工程

深圳知名房地产、建筑、拆迁律师——权庆华，

 

 

安  装  合  同

 

合同编号：      TEC-20100908-SZ-283INT      

项目名称：（公寓）项目

甲    方： 

乙    方：        

签订地点：                     

签订时间：       2012年   月   日         

 

 

 

1、安装内容、设备运输费及安装费

1.1 安装内容（电梯的技术规格详见电梯购销合同）：共计9台客梯，2台扶梯。

1.2 电梯型号、规格、数量及安装单价：

梯号

数量

型号

安装单价（万元）

合计（万元）

DT1/2

2

TE-GL1.1000.250

8.27

16.54

DT3

1

TE-GL1.1000.250

8.28

8.28

DT4/5/7/8

4

TE-GL1.1000.250

8.43

33.72

DT6/9

2

TE-GL1.1000.250

8.43

16.86

E1-2

2

提升高度4.8米

35度角梯级1000mm

2.3

4.60

1.3 安装总价：￥800,000.00元，大写人民币：捌拾万元整。

1.4 本合同安装单价及总价为固定综合单价，乙方不得以任何理由要求调整。

1.5 本合同安装单价及总价为甲方应向乙方支付的所有费用，包括但不限于：设备安装费、安装工人工资、二次装卸及运输费、吊装费、设备保险费用、成品保护费、安装脚手架搭拆费（含材料费）、验收费、配合费等。

2、付款条件及付款方式：

2.1甲方应按以下说明分期支付于乙方:

（1）在安装工程开始施工前 10 个工作日内，甲方向乙方支付安装总价的 50 %，即￥400,000.00元，大写人民币：肆拾万元整。

（2）在 深圳市质量技术监督局 签发验收合格证书后 15 天内，甲方再向乙方支付安装总价的 50 %，即￥400,000.00，大写人民币：肆拾万元整，并以深圳市质量技术监督局出具的验收合格证明作为付款依据。

2.2 付款方式：电汇、支票或银行转账，乙方应向甲方开具相应金额的有效增值税发票。

3、安装地点

电梯设备安装地点：深圳市南山区   公寓）项目。

4、安装工期

4.1 当电梯设备货到工地及甲方土建具备安装条件后，安装开工前 20天，由甲、乙双方商定一个具体施工进度。

4.2 甲、乙双方拟定2012 年8月开始施工安装（具体开始安装日期以甲方项目部通知为准）。

4.3 安装工期为 45 天。

4.4 安装完成后，乙方必须确保在 20 天内通过深圳市质量技术监督局的验收（不含取证时间）。

4.5 因乙方原因致使工期延误的，乙方同意每拖延一天，按5000元/天标准向甲方支付违约金。

5、安装验收

5.1 乙方负责向深圳市质量技术监督局申报验收，验收中如有需整改项目，乙方应整改合格后办理移交手续。

5.2 乙方所安装的电梯未经深圳市质量技术监督局验收合格前，甲方不可擅自使用，因擅自使用而产生的一切后果和责任均由甲方承担。

5.3 电梯安装过程中及安装完毕后，因甲方管理不善或其他土建问题（如井道进水、渗水等原因）造成电梯部件损坏的，甲方应负责处理并由责任方承担电梯维修及部件更换的费用。

6、甲、乙双方责任义务

6.1 甲方责任：

（1）井道、机房和层站的土建情况和尺寸必须符合由乙方提供且经甲方确认的GAD总布置图中的要求。甲方应提供完整的井道包括井道分隔梁、底坑隔离网等，如有差错，应及时予以修正。

（2）甲方应提供完整清洁的施工现场。井道和底坑须防止水源进入，机房门窗须完整，结实，防盗。

（3）根据国家规定的要求，甲方应提供井道内永久照明，三相五线制（单独接地）供电，井道外布线。

（4）甲方应提供平整通畅的设备进场通道、设备堆放场所用于存放电梯设备及其零部件，有足够空间，可上锁的安全干燥的房间，作为现场临时仓库。

（5）在永久电源到位以前，提供机房的临时独立调试电源。永久电源应接至机房控制柜。

（6）负责与安装有关的土建部分的整改、填塞和浇注。

（7）负责施工现场安全保卫工作。

（8）如因甲方原因致使安装工程暂时停工，此间的产品及材料保护工作由甲方负责。

6.2 乙方责任：

（1）负责电梯的安装、调试工作，使其技术参数达到购销合同约定的要求及达到业主满意的效果。

（2）负责电梯安装脚手架搭设及拆除（搭设脚手架所需的材料等由乙方自行负责），并按甲方项目部的要求做好文明施工。

（3）负责提供协作安装队伍的资质文件。

（4）积极配合协助甲方的上述工作。

（5）设备在工地现场的搬运，起吊，分层，就位及安装期间电梯保护。

（6）确保安装队伍在施工期间的人身安全，并承担非因甲方造成的一切安全事故责任。

（7）负责安装所需的施工机具和劳保用品等。

（8）开箱清点及现场及设备存放仓库内零部件的保护。

（9）遵守甲方现场的安全制度和项目部的管理制度，服从甲方现场管理人员的管理。

（10）派代表按时参加由甲方通知的在项目召开的工程协调会。如缺席，甲方有权按500元/人/次对乙方进行处罚。

（11）乙方负责安装质量、验收手续、安装工程的协调等，并承担相关费用。电梯设备的毁损灭失风险自甲、乙双方办理完交接手续后开始转移。

（12）负责在安装现场免费为甲方培训两名操作技术人员。

（13）乙方免费提供12个月保修期内的定期保养：每月须进行不少于两次维护保养，及时排除故障，进行必要的修理等。

（14）负责提供电梯交付使用后的咨询服务及保质期内的售后服务。

（15）负责本安装合同的备案及安装报建，并承担相关费用。

（16）负责乙方电梯安装工人的食宿，并承担相关费用。

7、质量保证