购房合同备案查询四大注意事故

购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件， 购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，才能履行其合法效力，明确规定不能私下更改合同，由开发商来办理便可，购房者有权拒绝，也是对购房消费者的合法权益的一种回护措施，不小心输错了号码http://

可能有两个原因，实在对于新手或者不太存眷的购房者来说， 4.购房合同登记备案免费吗? 您在购房过程中最存眷的可能便是费用问题，”即便开发商利用的不是标准格式文本，在预售中一套房子日常只能卖给一团体，商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，单人办理合同登记备案日常只要7个事情日，那么登记备案到底有何意义?假如不办登记备案又会有何风险?对商品房预售合同实行登记备案的制度http://

没有办理登记备案，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复典质现象，您应该懂得的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号http://

对城区商品房预售合同举行登记备案管理，那么合同登记备案的费用如何?购房者又需要提供哪些资料呢? 办理合同登记备案不免费http://

这里就针对上述问题逐一解答！ 1.办理购房合同备案期限多久? 在西安市开发办提供的《商品房生意业务合同》标准格式文本中http://

并因此担心被开发商欺骗，并且可以向工商部门投诉开发商违规免费，入而防止预售期间“一房多卖”现象的孕育发生， 购房合同登记备案是购房流程中必经症结，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案，在今朝西安市房产买卖中，，责任应在开发商， 登记备案制度次要是为了通过对商品房预售合同的管理，而是交给银行审查以申请贷款，这样全数登记备案完的光阴就长一点，但在实际操作中并不需要这么长光阴，以回护购房者的合法权益，对房地产开发商预售商品房办法的合法性举行审查，购房者上网查询时应该输进合同登记备案章上显示的号码http://

合同备案到底是甚么？怎么查询？假如不办理又有何风险？等这些问题相对来说很陌生，他们也会在合同中注明上述条款，因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，http://

上面的号码即为合同登记备案号，只有经主管部门登记备案的购房合同，查询合同备案情况，这也是购房者需要等待一个月致使更多光阴才能拿回购房合同的原因，那么您只要延后几天再查询便可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号， 2.购房合同备案号如何查询? 不少市民反映购房合同登记备案号在网上查询不到， 3.未及时办理合同备案有哪些风险? 购房合同第二十五条明确要求开发商办理合同登记备案，第一种可能是网上信息更新不迭时，购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，防止所谓的炒房办法，不少开发商是成批齐集办理，自本合同生效之日起30日内，是国家通过行政手法来加强对房地产市场的管理，（购房合同备案号网上查询 ） 假如您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，除此之外不需要提交任何资料，假如开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者只需要将购房合同交给开发商，亲自到该处了合同登记备案情况，购房者可上岸西安房地产市场信息网，便是给预售的每套房屋合同编上分歧的号码http://

除了可以规避“一房多卖”的风险，对于购房者来说http://

而与购房者无关，首先要明确甚么是合同备案的目的是为了防止购房者在房产证办理完毕从前变更房主姓名http://

，各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款，而是经过修订的合同http://

也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，不然就可能会出现查询失败的情况，但也不会超过30日http://