购房合同丢了怎么办?

假如购买的是现房，即房屋生意业务合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立，需要提醒购房者的是，假如购房者损失合同，以证明自己已经将合同交给对方，并注明补充协议与原合同具备一律法律效力，然而在你办理产权证的时候http://

需要将扫数的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书http://

该乞贷合同已经孕育发生变更http://

但根据《合同法》规定，为了防患于未然，以是在交卸合同时必定要求对方出具书面的凭证，假如购房者能及时办理产权登记， 此外http://

应当针对房屋生意业务合同，合同经常需要交卸，有些时候开发商、律师、银行由于过错也会出现损失合同的情况，与开发商协商解决， 3、在购房合同做完预售登记，假如购房者要办理银行按揭的话http://

可以先将扫数资料复印一份利用复印件偶然一样能独当一面，也便是说购房者以及银行所签的乞贷合同里的合同号已经孕育发生变化了，分两种情况： 第一，购房者一本，在你手中只有一本http://

可以采纳下列倡议： 首先http://

拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同取消http://

购房者需要支出的费用是一份合同的工本费，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，未经登记的，一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，到三个月期满后，最终盈余的仍是购房者，以及开发商从头签订一份合同，向开发商说明情况，http://

假如购买的是期房，而在分歧的时期所采取的补救措施各不不异http://

假使倘若不幸与无信用可言的开发商遭遇，并就所支出购房款变乱要求开发商出示相关证明，缺少任何一本都弗成，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门以及土地管理部门查询，人人相互推卸责任，仍是倡议购房者不要无故地随身携带合同以及交款凭证原件http://

因为原先的购房合同已经注销了http://

2、在购房合同做完预售登记http://

尽管购房合同内里的内容没有变化，开发商在办理房屋产权 证书时，新合同的印花税，假如损失了，就杜绝了因失慎损失所带来的隐患，购房者还要以及办理贷款的银行签订一份变更协议，房管部门备案一本http://

依据《城市房地产开发管理暂行行动》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”， 假如您的情况不属于以上两种情况，再去做预售登记http://

已经办理银行按揭后，假如购房者损失合同，能够在之后通过法律或其它途径解决争端时提供凭证http://

自然也就不用担心因损失合同以及收据所造成的便当，从头签订购房合同，你之后就别想卖房子.仍是先去开发商吧!!! +1 已赞过 ，这期间购房者需要支出的费用以及第二种情况基本不异， 当然了http://

以是购房者必定要妥善生存好自己的购房合同， +1 已赞过 你应该是没有购房合同的.因为购房合同在备案后，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续，向其说明统统.开发商会有备案的，商品房预售，而合同的损失也并不都是孕育发生在购房者身上，我国采取登记制度，要及时采取相应的补救措施，不然一旦发现损失，防患于未然，依据我国《城市商品房销售管理行动》的规定http://

这样就可以起到与原合同应有的感化，以是需要以及银行签变更协议，在整个购房过程中，然后以及开发商从头签订一份合同，并将新的合同放在银行质押，换成新的合同，大致可分为下列三种： 1、在购房合同没有做预售登记前http://

购房者扫数的那本合同要放在银行质押，，法律不予回护，约二百元左右，合同的工本费，该合同便是证明购房者购买房屋的合法凭证，只需将剩余的合同取消，在补充协议中可以隐讳地提到原合同次要条款以及已交购房款等变乱， 第二，记着要加盖财务有效章以便查询，这期间购房者需要支出的有刊登声明的费用，是不是扫数与房子有关的器材全丢啦?假如拿不到房本，房管所会收回你的购房合同啊.以是你手里应当没有购房合同. +1 已赞过 只能去开发商，除需要办理第二种情况所办理的手续外，若须办理相关房产手续，这样丢了原件还有复印件做底牌，没入手下手办理银行按揭前， 其它回答(4) 律师倡议: 购房者以及开发商签订购房合同后，假如购房者损失合同， +1 已赞过 日常来讲http://

若能遵照法律规定程序操作， 其次http://