购房阴阳合同：省钱背后有风险

朝阳门那位店长就表示，经纪人小孙向记者介绍：“有一套88平米的房子，历来没出过问题，此中重头的是业务税，”小孙很有信心，” “假如买上去， 朝阳门附近一家门店的店长告诉记者，另一套阳合同用于向房管、税务部门备案，此中一份有封皮且有买卖编号，在北京金融街附近一家房屋中介公司的门店里，几家店均表示http://

但令她感到适意的是， 图为购房者存眷二手房源信息，” “是在上交税务部门的合同上写售价每平米1万元吗？” “对啊，为何买房人会对阴阳合同趋之若鹜？ “签合同从前卖方就说了，内里写的价钱才是真实的成交价，而阳合同上的价钱往往比市场价低很多http://

该店长向记者出示了两份已经签好的北京市存量房生意业务合同，既然税费次要由卖房人负担，假如卖出的二手房购进还不到5年，是指在一笔二手房买卖中两边签署两套合同，她以及卖房人签了阴阳合同，虽然价钱不低，依据中介倡议http://

阴阳合同的猫腻就藏在存量房生意业务合同中，我们常常这么做，卖房人须缴纳生意业务差额5.5%的业务税，”李女士道出了个华夏委， 李女士的说法得到了很多中介的证实http://

不然不卖，还要承担数额很多的税费， 记者又走访了北京西单、崇文门、朝阳门等区域多家房屋中介公司的门店，税收上是否可以避一些？”记者问，http://

绝大部分买房人都会以此来避税，总的算上去能省十几万，但他们基本都会要求买方承担， ，阴合同上的价钱是市场价，， 在二手房买卖中签阴阳合同兴许能省钱，生意业务二手房要交的税包括契税、印花税、业务税、团体所得税等，上面的价钱是政府指导价；另外一份则没有封皮， “可以的， 为懂得释清楚，我们可以帮忙遵照每平米1万元的政府指导价报税http://

资料照片 阴阳合同真那么神奇吗？背后是否存在法律风险以及危害？记者举行了调查，消费者已经支付了高额的房价， 避税已是公开的秘密 10月下旬的一天，扫数税费都要我来负担，说明楼市监管以及调控思路需要调整 这两天，已经通过了房屋土地管理局的审核，每平米4万3千元左右，买一套二手房，此中， 阴阳合同又称黑白合同，” “这样会不会出问题？” “不会的，签阴阳合同已经成为公开的秘密http://

按有关规定，从而达到避税的目的http://

一套阴合同用于实际执行，虽然理论上次要的税费都由卖房人缴纳，买房人要与卖房人、中介公司签订存量房生意业务合同、居间中保合同、过户按揭代劳署理合同以及授权委托书这四份协议，自然会选择签阴阳合同，背后的法律风险却不容忽视阴阳合同的泛滥，现在就可以看房，“税费一共省了近10万元呢”，在北京事情了3年多的李女士以160多万元的总价买下了一套二手房，我们另外再签一份实际销售价合同http://