保利地产案例分析

保利地产战略分析报告
-----翱翔苍穹队 会计8班

1

翱翔苍穹队分工：
公 司 简 介 ：高华琴
房地产行业 简介 ：汪红凡 行 业 分 析 ：李炎炎、苏亚琪、杨啸红

公司竞争策略分析：王 月、李 凡、陈爱玲
公司最新动态及未来展望：何汪恋、郝 杉 PPT制作、讲解：王丹丹

我们的宗旨：永恒的警惕是自由的代价！

目 录

1. 2. 3. 4. 5. 6.

保利地产公司简介 房地产行业简介 房地产行业分析 竞争策略分析 保利地产最新动态及未来展望 分析小结

保利简介

保利房地产（集团）股份有限公司 （以下简称“保利地产”）是由中国保 利集团公司全资子公司保利南方集团有 限公司于1992年9月14日在广州市注册 成立的全民所有制企业，公司经批准的 经营范围为：一级房地产开发，出租本 公司开发的商品房，房屋工程设计、旧 楼拆迁等。

保利简介 保利集团具有强大的政府背景
中国保利集团为1984年经中共中央、国务院、中央军委联合批准，以中国人民解放 军三总部为背景成立的三家集团之一。其主要股东和管理层多具有军方背景。由原隶 属军队正式划归中央大型企业工作委员会管理。成为中央管理的180多家国有重要骨 干企业之一。 拥有深厚政府的保利地产集团，与国内其他地产公司相比，在获取土地和资金方面 有着明显的优势。在过去的几年当中，保利集团凭借着得天独厚的优势条件，由起家 地广州迅速向全国扩张，并在上市短短一年多时间内，公司市值达到上千亿，仅次于 万科。在未来的发展中，保利地产的目标还是大量拿地，故其深厚的政府背景，将使 其融资、融地在货币紧缩的环境下得心应手。

保利简介 厚积薄发，一鸣惊人
?
保利地产作为一家有着15年品牌经营的央企地产企业，在2007中国房地产品牌价值研究报告 中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，较上一年的19.62亿 元增长133%，成为“2007中国房地产央企领先品牌”。

?

2006年7月31日，保利地产股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO 市场的首批上市的第一家房地产企业。截至2007年8月，公司总资产已达300亿元，总市值已超 1000亿元，同时土地储备量达1000余万平米，这在房地产供需渐趋平衡、土地供应量日益减少 的市场环境中，相比于众多的地产品牌可谓为奇迹。
央企房地产综合实力第一名、中国国有房地产企业品牌价值榜首、中国房地产百强企业综合实 力第五名等权威荣誉，……这些响亮的荣誉称号彰显了“中国地产长城”的风采。对于保利来说， 这些荣誉是实至名归的。正是有了这样的品牌价值和品牌意