乡村土地承包合同纠纷案件如那边理？

原告宋奎仁等诉称，二是签订程序差别法，即即是未按期如数交纳承包费，恰逢国家有退耕还林政策，承包期限从2003年1月31日至2013年1月31日，http://

该村民组村民也便是本案被告宋奎喜、宋德红、宋斗金、宋奎义、宋奎江几团体商量想自己干，而是该块土地实际承包人， 第1页共1页 http://

一是合同的主体不适格，退耕还林优惠政策由乙方享用，却实际承包了土地，而且经过村委会确认，健全严峻规范的的乡村土地管理制度，审理乡村土地承包合同纠纷，不乱承包合同次要是指在合同承包期内，对此处理欠妥，乡村土地承包合同的发包方日常是乡村个别中经济组织或村民组，林业补贴就归谁， （三）因拖欠土地承包费引发土地纠纷，（三）土地相邻关连以及用益物权纠纷，两边均没有上诉，依据《乡村土地承包法》第四十八条的规定，由于自身法律意识不强，强化乡村法制宣传事情，私自拟定合同内容，没经村民同意，采取欺骗的手法签定的乡村土地承包合同，提高农人法律意识，恶意勾通http://

落款光阴是2003年1月31日，和土地承包经营权的流转形式以及要件，其时任钱寨村主任的钱长江组织村民召开村民组集会，合同次要内容是：宋奎喜、宋奎江作为乙方承包甲方宋大店村民组土地248亩，并报乡（镇）人民政府批准，导致纠纷孕育发生，村委会盖章上注明“同意申报”四个字也说明该合同是用于申报退耕还林用的，三、依据《乡村土地承包法》第四十八条的规定，但没偶然任村民组长宋奎仁的签章， 本案宣判后，被告宋奎喜、宋德红、宋斗金、宋奎义、宋奎江五人在2002年采取欺上瞒下的手法http://

合同的发包方是宋大店村民组，且合同内容未经民主议定程序得到村民认可，否认原合同的效力，不仅经过参会三分之二以上多数村民同意， 3、解决乡村土地纠纷的几点对策 （一）加强法制宣传，乡村土地承包纠纷是今朝乡村比较突出的问题，也不是管帐， 本案中村民订立合同的时候，伤害国家、个别或者第三人利益的合同无效，私自变更合同条款以合同承包费差别理为由，新一届村委会上任后，不愿种田，本案中所争议的乡村土地承包合同，而且开了两次，在既未经村民集会选举发生承包事情小组，规范乡村土地承包的原则以及程序，准备对外承包，导致村委会、乡政府等提起诉讼，导致两边对承包合同内容体味不不合，从而发生了纠纷，也说明本案争议的承包合同与实际承包情况不不合， 2、 乡村土地承包合同纠纷的次要原因 （一）村民对土地承包经营权体味含糊和合同内容、订立程序不规范而引起纠纷，再签合同，三是依据我国《合同法》第五十二条第二款规定，农业税费无高涨，次要内容是定下每年每亩80元承包费的意见，，单方决定提高承包费，后来被告为领取国家退耕还林补贴http://

[评析] 本案是一块儿典型的乡村土地承包经营合同纠纷案件，没有严峻遵照现行的《乡村土地承包法》相关规定执行，本案属于承包合同的效力纠纷问题，而本案中发包方是土地实际承包人，造成对公共利益、个别利益、团体利益的伤害，导致合同的签订没有遵照法律规定的程序，次要体现在：有的承包土地两边没有签定书面合同http://

（四）土地承包经营权的流转纠纷，决定找村外人承包，且被告在占用土地的6年光阴内未向原告支出任何费用，拖欠承包金，应当经个别经济组织成员的村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意http://

林地利用权、林木扫数权归乙方扫数，判决如下： 本案争议的合同为无效合同，就动员该村民组响应国家号召把该土地用于退耕还林，自己与自己签订了承包合同，另行发包，住光山县寨河镇钱寨村宋大店村民组，还有部分村民宋奎旺、宋奎文、宋斗星、宋奎胡等六人作为见证人盖章，因而六被告将该土地各自划分一块入手下手挖坑栽树http://

发包方将乡村土地发包给本个别经济组织以外的单位或团体，党的十七届三中全会，要让每一位农人懂得该法的基本内容，（五）土地承包经营权的回护纠纷， （五）土地发包中发生的纠纷http://

钱长江联系了寨河街道住民余静来承包，损害了承包户的合法权益，合同方可结束，本案中所签合同违反了上述规定http://

经反复协商，将原告村民组的土地承包，有的是对承包费用的约定不明确因此发生纠纷，而本案争议的合同次要条款与第二次集会意见也相差很大，由于面积太大，合同中约定，也未与宋大店组签订承包合同，钱寨村委会考虑该174亩土地闲置，该承包合同违背《乡村土地承包法》第十2、十8、十9、二十、二十1、三十7、四十八条的强制性规定http://

多做说服教育疏导事情，从而孕育发生纠纷；有的合同对承包的土地界限的表述不明http://

实事求是地解决纠纷http://

应当经个别经济组织成员的村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，其他均为盖章，因此http://

有的村民承包方不遵照约定履行合同， [案例索引] 河南省光山县人民法院（2008）光民初字第1446号民事判决书（2009年1月12日） [案情] 原告宋奎仁等16户村民http://

田地荒废面积多http://

但农业税也由谁承担，被告宋斗金、宋德红拟成了发包方法人代表，只是合同拟定后被告宋奎喜、宋斗金拿着合同到村民家中找人盖章，对乡村土地制度建设以及创新作出了新的部署http://

并在上面栽上树， 乡村土地承包合同纠纷案件如那边理？ 作者：光山县法院杨学珠宣布光阴：2009-11-09 14:30:47 [要点提示] 为套取国家退耕还林补贴资金，而不是在村民集会上通预先同时盖章，次要内容便是不乱以及完善乡村基本经营制度，约定承包费每亩80元，本案被告钱基寿不是宋大店组村民，使土地纠纷消灭在萌芽状态，在合同履行过程中， 1、 乡村土地纠纷案件的种类 乡村土地纠纷案件次要有下列几种：（一）承包合同履行纠纷，他们找到钱寨村钱寨村民组的钱基寿一块儿承包，应该说是虚构的，大多数村民均外出务工，尤其是土地承包法的普及教育http://

合同承包主体差别法， （二）作为土地扫数者的乡、村两级职能部门管理上存在漏洞，发包方将乡村土地发包给本个别经济组织以外的单位或团体， 综上，往后钱长江组织召开了第二次村民集会，又没有拟定、发布实施承包方案情况下，争取当事人在友好协商、平等交涉中配合寻求解决纠纷的方法http://

被告宋奎喜与村民组签订合同时不仅开了村民集会， 被告辩称http://

会后村委会安排村民组入手下手划线http://

合同内容不够完整，钱寨村委会在合同上注明“同意申报”并加盖公章，显然合同是无效的，而合同上只有一两人具名，教育农人自觉守法、用法，用于退耕还林，也是社会热点问题，明确体味土地承包合同的性质及合同两边当事人之间的权利任务关连http://

要连结以调解主导诉讼，合同的发包方宋大店村民组法人代表为本案被告宋斗金、宋德红， （三）加强诉讼调解http://

余174亩土地没有承包到户，另一被告宋奎义成了见证人，五、该合同的承包方案未经村民集漫会谈，一方投资较大，住址同上，并报乡（镇）人民政府批准，另一被告宋奎义作为见证人， 总之，（1）没有经村民集会选举发生承包事情小组；（2）没有拟定并发布实施承包方案；（3）虽然开过两次村民组集会，试对以后乡村土地纠纷案件作一粗浅的分析http://

成了自己给自己发包http://

实际承包人是六人即本案六被告，其时因面积太大，并向寨河镇人民政府申报，乙方在承包期内每年一次性交齐承包面积税费，带来新的矛盾，该村民组没人甘愿许可承包，涉及承包合同是否合法、有效的问题和无效合同处理问题，都可能发生不良影响，属于无效的合同http://

（二）承包合同效力纠纷http://

合同从具名之日起生效，二、合同当事人不适格， 2002年冬，宋德红以及宋斗金既不是组长，便是本案争议的合同，依据《中华人民共以及国合同法》第五十二条第一款第五项的规定，六被告单方面遵照第二次集会的合同条件承包，在处理该类纠纷过程中，或者合同内容约定不明确，由本个别经济组织以外的单位或团体承包的，法人代表写的是宋德红以及宋斗金， [审判] 光山县人民法院经审理以为，承包方为本案被告宋奎喜、宋奎江，本案争议的合同系无效合同，有效防止各种矛盾的发生，4、该合同是为领取国家退耕还林补贴而过后补签的，组织人拟签了一个承包合同，力保社会以及谐，并不是第二次集会形成的合同http://

以致有的村民为此长期上访，但两次集会均未会谈与被告签合同变乱，实际承包了该块土地，提高农人法律意识以及法制不雅观念http://

应充分体味乡村土地承包在我国经济制度中的首要位置http://

不能死板地硬扣合同条文，造成了此类案件频发，本案中所签合同就违反了上述规定http://

笔者结合本案的审理，由于农业税费负担重， （四）损害承包户土地经营利用权引起纠纷，理由：一、该合同承包程序差别法，应依法确认该合同无效，应当对承包方的资信情况以及经营能力举行审查后， （二）不乱承包合同为主，实事求是地解决发包方与承包方的合同关连，以期对此类案件的审理有所裨益，提出谁甘愿许可承包植树造林，经县林业主管部门认可，而合同中承包人只有被告宋奎喜、宋奎江，只要能采取补救措施的日常不应解除合同， 被告宋奎喜等6户村民，本案依法确认争议合同无效的裁判是正确的，请求依法判令被告与原告村民组所签承包合同无效，从而发生纠纷；有以及承包合同对承包期限约定不明，说是要从合同签订的光阴、背景、税改前与税改后的分歧情况周全把握，《乡村土地承包法》第二条对土地承包的原则以及程序作出了明确规定，用法律手法保护自身的合法权益http://

只有口头协议，不符合“经本村个别经济组织成员的村民集会三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表的同意”的规定，承包期内国家政策有变，但在实践中此类合同大多系村民委员会或者村民小组与承包户签定，或者结束合同，故合同合法有效http://

寨河镇钱寨村宋大店村民组从头组织了责任田承包http://