假离婚买房法律风险多

　　现在楼市的政策比较严厉，不少已经有住房的朋友想再按揭购房，就得付最低六成的首付。这动辄几十万的首付很多人吃不消，不过一些开发商就很会帮你“想办法”，其中之一就是假离婚。

　　记者来到南城一楼盘的售楼处，销售人员热情推荐新盘。记者表示，已非首套购房，六成的首付很吃力，不过销售人员说，可以“有所变通”。 

　　楼盘销售人员：“你结过婚没有？（有。）太太名下有没有房？（没有。）那可以考虑太太的名义做首套，可以办一张假的离婚证之类的，只是提供给银行。（公安不查？）不查。只是通过银行把这笔款子贷下来。”

　　该销售人员说，现在不少购房者都用这样的方法。这样做，银行方面完全不必担心。

　　楼盘销售人员：“你办这些东西，说实话，银行不清楚的。都是这样做，大家走一个流程而已。（这样我就可以做到三成（首付）是吗？）是的。”

　　记者来到另一处楼盘，销售人员虽然没有明说，但暗示记者可以通过一些“手法”由多套转成首套购房。

　　楼盘销售人员：“（能办成首套吗？怎么办呢？）我听以前人家说弄个证就可以了，到时候看具体情况再说吧。也有可能做到，有可能做不到，不一定做得到，要在银行先查才知道。”

　　法律界人士表示，消费者如果真的去做了假离婚证，如果被查出，对今后贷款的个人信用将有很大影响。

　　律师李东来：“首先做假离婚证这点，做假证是触犯有关法律的。在银行的信用问题可能是受影响的，这个贷款还不回来或者挪作他用，银行就会追究他是不是骗贷。”

　　同时，由于银行没有查询证件真假的义务，使用假证所带来的一系列法律责任，大部分将由消费者承担。（记者：曾闽）