划拨土地使用证过户

1、国有划拨土地使用证过户后土地使用性质改变吗 回复（2）

咨询内容： 划拨土地土地使用证过户后土地使用性质改变吗？将来拆迁补偿与划拨土地拆迁补偿一样吗 推荐答案： 要看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给自然人、法人和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。另外，具体的补偿情况还与拆迁人有关。个人意见，仅供参考。更多回复>>

2、划拨国有土地使用证能过户吗 回复（3）

咨询内容： 你好！请问下如果买一栋城镇的二手房，但是其土地使用证上的使用性质是划拨，然后现在就是能过户吗？具体步骤是什么？谢谢！ 推荐答案： 不能过户，划拨土地不能出让，如土管部门批准，你可补交土地出让金转换土地性质为出让，然后才可以过户。更多回复>>

3、购买二手企业房改房，土地使用证是划拨的，可以过户吗 回复（5）

咨询内容： 购买二手企业房改房，房产证，土地证都是个人的名字，但是土地证上面的使用类型是划拨的，这样可以过户 推荐答案： 可以过户，在过户时需要补缴土地出让金，所以这笔费用你们买家和卖家应该事先协商好由谁出。更多回复>>

4、我买了一栋二层楼的镇上的住宅，卖主持有土地使用证（划拨），... 回复（3）

咨询内容： 我买了一栋二层楼的镇上的住宅，卖主持有土地使用证（划拨），也有房产证，现在双方签订了协议书，我已付清款给卖主，对于怎样办理过户手续不清楚，请律师指点 推荐答案： 要补缴土地出让金才能过户.更多回复>>

5、二手房土地使用证是划拨的过户需要费用吗 回复（-1）

咨询内容： 二手房土地使用证是划拨的过户需要缴费吗 推荐答案： 可以向房产部门咨询一下。更多回复>>