合同法情势变更原则对固定价格施工合同的影响

    对于固定价格合同而言，在风险范围内的变化调整，一般不会影响合同价款。但如果在施工期间材料价格并非属于正常的市场价格波动，而是属于非正常的大幅上涨，完全超出了合理的波动范围，是合同签约双方无法预料的客观情况变化，也超出了作为成熟的、有经验的承包方可以预计的变化范围，此时如果仍然根据合同约定继续履行，抱着“固定价格合同不能突破”的观念，将会对承包方明显不公。

    对大多数承包方而言，没有常年法律顾问或有法律顾问，但并非专业建筑工程领域的律师，遇到上述问题，只会“头疼医头，脚疼医脚”，将目光局限在建筑工程方面的那几部法律，翻遍了也找不到法律依据，结果只能忍气吞声，自认倒霉，事实果真如此吗？当然不是。需要提醒的是，建设工程施工合同，作为合同领域的一个类型，仍然要受到《民法通则》、《合同法》等法律调整，2009年5月颁布实施的《合同法解释二》明确规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。因此作为承包方是完全有法律依据请求适当调整合同价款，以弥补自己遭受的损失。

    鉴于建筑工程领域问题的专业性和复杂性，建议施工企业聘请常年专业建筑工程律师作为法律顾问，为企业发展保驾护航。

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