江苏:假离婚签订协议房屋归一方协议将无效

江苏:假离婚签订协议房屋归一方协议将无效

  江苏高院针对新国五条出台建议

  假离婚改房本 反悔无效

  江苏高院在其近日发布的《关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告》(下称“报告”)建议，通过假离婚签订协议约定房屋归配偶一方所有，弄假成真、难以复婚而主张协议无效的，除能举证证明胁迫或欺诈事由外，不予支持。

  由于“新国五条”规定了更严格的限购、限贷条件，购房人为了规避新政策，社会上出现了夫妻双方通过协议离婚的方式，约定将原有房屋归一方所有，另一方名下无房产，从而获得购房资格或贷款优惠。

  这一现象造成社会上假离婚案件增多的趋势， 一些有多处房产的卖房人，为了不缴纳个人所得税，通过协议离婚使夫妻一方成为只拥有唯一住房的产权人，从而规避个税征收。实践中可能出现假戏真做，没有分得财产的一方主张协议离婚无效而引发纠纷。

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