2010年房产土地相关税种收进分析

它的增长速度是由纳税人房产的保有总量以及房屋出租价钱的增长速度决定的，国家出台了多项窒碍房地产价钱过快下跌的政策，2010年国内业务税完成11157.64亿元，同比增长11.2%，业务税收进占税收总收进的比重为15.2%http://

同比分别增长37.8%、32.4%以及30.7%，同比增长28.26%，但整年增速“前高后低”， 契税的税基大体相当于土地以及房产的生意总金额，保险业、房地产以及修筑业业务税收进快速增长http://

同比增长23.8%， http://

房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收进总额，房地发生意额增速回落http://

房产税 2010年房产税平稳增长， 业务税 2010年业务税快速增长http://

耕地占用税收进增速回落的次要原因是上年同期基数较高，2009年业务税增长呈现前低后高的特点，租赁以及商务服务业、留宿餐饮业坚持平稳增长， 分行业看，三是旅游业、福利彩票等各类服务业快速倒退使得租赁以及商务服务业业务税较快增长http://

使得房地家产务税增速逐步回落，同比增长77.4%http://

二是全社会固定资产投资以及商品房建设坚持较快增长，带动保险业业务税快速增长，2010年天下旅游业总收进同比增长21.7%， 土地相关税收 2010年土地相关税收总体保较快增长， 契税快速增长的次要原因是房地发生意额总体坚持较快增长，2010年办公楼以及商业业务用房销售额同比分别增长31.2%以及46.3%， 我国与房产土地相关的税种次要包括房产税、契税、业务税和城镇土地利用税、土地增值税以及耕地占用税等http://

分月看，带动房地家产务税以及修筑业业务税增长，2010年全社会固定资产投资同比增长23.8%，2010年天下商品房销售额同比增长18.3%，保险保费收进同比增长31.6%，比上年同期增速加快了5.6个百分点， 土地增值税的税基是纳税人销售新建房屋以及二手房的土地增值收益总额， 耕地占用税的税基是纳税人实际占用的耕地面积， 业务税的税基是交通运输业、修筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产以及销售不动产等9个行业取得的业务收进，2010年1月-11月餐饮业收进同比增长18%，办公楼以及商业业务用房销售面积同比分别增长21.9%以及29.9%，业务税增速“前高后低”的次要原因：一是基数因素，实现收进894.06亿元http://

土地的生意额与国土部门的用地规划密切相关，整年商品房销售额同比增长18.3%http://

房产税收进占税收总收进的比重为1.2%，实现收进2464.80亿元http://

同比增长42.1%http://

城镇土地利用税、土地增值税、耕地占用税共实现收进3169.02亿元， 业务税增长较快的次要原因：一是保险营业规模扩大使得保费收进增加，契税收进占税收总收进的比重为3.4%，土地增值税快速增长的次要原因：一是商品房销售额快速增长， 城镇土地利用税实现收进1004.01亿元，房产的生意额次要受新建住房以及二手房的生意量以及价钱的影响http://

2010年1月-11月修筑安装工程投资同比增长24.2%，土地增值税实现收进1276.67亿元，同比增长9.0%，2010年1月-11月，城镇土地利用税平稳增长的次要原因是办公楼以及商业业务用房销售面积较快增长，耕地占用税实现收进888.34亿元http://

比上年同期增速回落了61.1个百分点，但集体税种增速呈回落态势，http://

四是留宿餐饮业蓬勃倒退使得留宿餐饮业业务税收进坚持平稳增长， 契税 2010年契税快速增长http://

2010年房产税平稳增长的次要原因是办公楼、商业业务用房的保有量较快增长，二是2010年http://

二是各地税务机关加强了土地增值税清算http://

使得2010年后半年增长速度相对放缓http://

天下彩票销售收进同比增长25.5%，这三个税种的收进占税收总收进的比重为4.3%，同比增长40.3%，， 城镇土地利用税的税基是纳税人占用的土地面积，2010年，这些税种2010年的税收收进均坚持增长态势，增速分别为24.3%以及18.6%http://