【楚天都市报】业委会出租架空层，有些业主不

    昨日，汉口长港路新华家园小区业主反映，去年3月，在未事先告知全体业主的情况下，小区业主委员会将多栋居民楼的架空层出租。对此，众业主打听，业主委员会有权做这个决定吗？
    业主胡女士等介绍，小区的业主委员会成立于两年前，共有9名成员。去年3月，小区一期8栋、10栋架空层的小房间被出租，开了两家棋牌室；9栋架空层的一处房间成了诊所；另外6栋、13栋架空层的小房间也被出租。众业主事后得知，是业主委员会做决定将其出租。“公共空间要出租，至少要经过业主们同意吧？”
    记者来到该小区，业委会的余主任称，见架空层的小房子空着，业委会集体商议后决定将其出租，各房子租金2000-3000多元不等，所得租金用作小区门禁系统安装等公用项目，并在去年底进行了公示。对于为何事先未征得众业主同意，他称这种事情业委会可直接做决定。
    湖北典恒律师事务所陈亮律师称，小区公共空间出租，业委会确实可以做决定，但应该公示收入支出明细。如果一定比例的业主不同意出租，可与业委会协商。协商不成，业主可起诉业委会。  记者满达
 
                                          （发表于《楚天都市报》第5840期第A22版2013-03-28）