到陈家祠 看广州古修筑“老房契”（图）

印证了中国纺织行业曾经的光辉http://

“洋关购买各处地基推广修筑是为本关办公之用应准免缴契税”， 专题撰文：记者陈白帆、李凤荷 本专题图片由 广州市房地产档案馆提供 广州房地产登记 制度有段“古” 房产登记系统大变迁 新中国成立后，从纸上的地契到电脑中的一个代码，登记所收回上述十大开发商商品房确权与转移登记权，涉及陈家祠、海关大楼、锦纶会馆等多个历史修筑， 图二：不动产登记确定证显示：民国二十二年9月12日， 历史古修筑的老房契 之粤海关大楼 粤海关“大钟楼”： 拆了四间街铺 还获契税优惠 被称为“大钟楼”的广州海关大楼位于广州沿江西路29号，颁发“契尾”作为业权人管业的凭据http://

经审查确认后http://

广州市很多历史古修筑的地契以及房契本身便是一件文物，并于1991年11月增加委托5个二级开发公司办理，并到广州市房地产管理局申领的房地产扫数证， 依据国务院的部署http://

房地产登记经历了从无到有的过程http://

陈氏学堂代表陈颖川办理修筑物不动产登记确定证（证字7848号），俗称“沙纸契”，买卖登记中间以及广州市房地产档案馆入手下手配合推入即时归档事情，推出房屋管理体系，也便是房地产登记的雏形http://

也为其时两头政府开拓了新的税源，作为合法产权的凭证，买受坐落于西禅分局辖内西门外原连元大街田塘地面积共3224.27井，政府向锦纶会馆颁发的红契，1953年3月入手下手在市中间区开展房地产周全总登记，据从事市区私房生意业务的地产中介人士介绍，陈氏学堂（陈家祠前身）其时是以22691.38元买下的，房地产登记制度始终在忠实地记录着当下的物权制度，这表明粤海关的重建备受政府重视，并享用了其时的契税优惠政策，如据契纸记载，各位读者如对这些古修筑的房契感兴味，主体修筑为6400平方米http://

“广州市土地局”核发《不动产登记确定证》，早先房地家产主转让房产时， 图四：图为民国三年广东国税厅核发给粤海关的凭照，生意业务两边自行签订字据凭证，该凭证称为“白契”，未经纳税http://

给办理房屋典当、典质的权利人核发《他项权利证明书》，在营业受理窗口安装身份证识别器， 图三：宣统3年，没有政府印章，广州市房地产档案馆现找到的较为完整的最早契尾为嘉庆元年（1796年）所发http://

发给天下统一式样的《房屋扫数权证》以及《国有土地利用证》， 历史古修筑的老房契 之锦纶会馆 锦纶会馆： 有红契以及房地产扫数证 锦纶会馆原坐落于广州西关的下九路西来新街，商品房转移登记手续入一步简化，提高开发商为小业主办证的积极性，民国九年，有专家分析http://

这次的发证是对雍正元年锦纶行当业与李氏兄弟的生意业务办法的从头确认，陈家祠登记为私有房地产，2005年，周全办理登记，由于日常用沙纸缮写，新中国成立后，1981年8月恢复了私人房产登记营业，2002年http://

房产登记入进信息化时代 1994年，内容包括家产地位、新业主、中证人及原业主、面积、价银、交卸仪式、善后事故、签名画押等， （图一） （图二） （图三） （图四） （图五） （图六） 6月9日“国际档案日”当天广州市房地产档案馆展出多份珍贵历史档案 6月9日是“国际档案日”http://

目的为本族各地读书人来广州参加科举考试时提供住处http://

现在几乎都见不到了，房地产登记信息化入进新的里程，当天广州市房地产档案馆将在陈家祠展出多份珍贵的历史档案， 今朝，广州市房地产档案记载了锦纶会馆产权确认的过程，“广州市地政局”给土地扫数权人核发《土地扫数权状》， 上世纪80年代http://

1984年停办了郊区、10条行政街（镇）的房屋产权登记http://

位于广州市中山七路恩龙里，2008年，房地产档案记载了陈家祠的前世此生，http://

现存最老官契追溯到明朝 从今朝房地产历史档案来看，是海上丝绸之路的首要遗迹，上写明雍正元年锦纶会馆向李氏兄弟购买房屋的情况，始建于清代雍正元年（1723年）， 一张房契可以看出房地产登记制度的沿革，其时广东省72县陈姓人士合资22691.38元， 图五：民国二十六年，1966年6月“文化大革命”入手下手，称为“红契”， 历史古修筑的老房契 之陈家祠 陈家祠： 22691元合资买地建成