房产纠纷案例：同居关系不属遗产继承人范围

十 年前，双双丧偶的两位老人凑到了一起生活。但好日子没过多久，此前老汉却不幸病故。老太失去了生活来源，想分得一些老汉的遗产过日子。但老汉的家人不愿给，当初结婚时也没领结婚证，引发财产纠纷，弄得两家人很不愉快。最终经法院调解，老汉的家人终于同意将遗产中的5万余元分给老太做生活补助。

法院经审理认为，根据法律规定，老太与老汉是2004年一起生活，没有领取结婚证，应认定为同居关系，老太不在老汉遗产继承人的范围，不享有老汉的房产与个 人存款的继承权。但根据两老人同居生活数年，照顾老汉生活及饮食起居，相互扶助，与老汉的子女们相比更多地给予老汉生活、精神上的慰藉和关爱，为体现民法的公平原则，老汉的子女应给予老太生活补偿费。

办理结婚登记才明智

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，根据规定，在1994年2月1日以前未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活的，只要符合结婚实质要件的，可以认定为事实婚姻。本案中，两老人是2004年开始以夫妻名义同居且符合结婚条件，但其不办理结婚手续，属无效婚姻。老汉留下的个人房产，其死后在没有遗嘱继承的情况 下，应由法定继承人依法继承。由于两人婚姻不合法，老太对老汉的遗产没有继承权。故老汉的遗产，只能由其子女共同继承。

卓律师还说，民间广泛使用的结婚仪式以及双方长期以夫妻名义共同生活，往往得不到法律认可，建议男女双方应严格按照法律的规定办理结婚登记，只有这样才能最简单、最有效地确保双方的婚姻关系得到法律的承认。

来源：东南快报