农村宅基地侵权纠纷

宅基地使用权能转让吗？

一、宅基地的范围有哪些？宅基地的范围有哪些？法律规定宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。因...

农村宅基地侵权纠纷

广州专业房产律师林高民温馨提示：依照目前我国的政策规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地。国务院[1999]39号发文规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城市居民想购买农村宅基地自建房屋的，还需慎重考虑。

农村宅基地侵权纠纷宅基地转让协议范本，如何写宅基地转让合同？

转让方： (以下简称甲方)____________身份证号：___________受让方： (以下简称乙方)_______________身份证号：_________________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下买卖协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________ 宅基地卖给乙方，具体位置位于____________ ，该宅基地东边界____________ ，南边界__________ ，西边界______________ ，北边界______________ 。

面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。

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农村宅基地侵权纠纷宅基地是什么，如何申请农村宅基地？

一、宅基地是什么？宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。

农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所...详细

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农村宅基地滴水纠纷

广州专业房产律师林高民温馨提示：城中村改造涉及到的法规有哪些？以北京市为例，它既涉及国家级别的法律，如《土地管理法》；也有北京市一级的行政规章，如《北京市集体土地拆迁管理办法》；此外各区县根据实际还会制定一些补充规定，如《顺义区集体土地拆迁补偿补助安置规定》。这些都足见城中村补偿问题的复杂性。

农村宅基地滴水纠纷农村房屋买卖有哪些情况，宅基地可以买卖吗？

一、农村房屋买卖有哪些情况？根据农村房屋买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。

而对于购房者来说，则存在两种情况，即：1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。

即：（1）已有一处宅基地，符合国家标准；（2）已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准；（3）已在集体经济组织落户但并未分到宅基地；以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况，每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同，甚至能否进行买卖都有不同的规定。

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农村宅基地滴水纠纷农村宅基地继承问题，案例，宅基地可以继承吗？

一、农村宅基地不可以继承依据我国法律规定，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

村民因户口迁移、死亡等原因丧失集体经济组织成员资格时，其宅基地使用权的共有资格同时丧失；所以宅基地不属于遗产，不能被继承。