农村宅基地建房

申请宅基地的条件

一、申请宅基地的条件（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：1、农村村民户无宅基地；2、农村村民户，除父母身边留一子女外...

农村宅基地建房

广州专业房产律师林高民温馨提示：依照目前我国的政策规定，在我国城镇居民不可以购买宅基地。国务院[1999]39号发文规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城市居民想购买农村宅基地自建房屋的，还需慎重考虑。

农村宅基地建房农村建房有房产证吗，怎么办房产证，办理费用

一、农村建房有房产证吗？同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。

因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢？与城市房屋房产证办理有何区别呢？别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

二、农村怎么办房产证？农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有...详细

农村宅基地建房怎样进行个人建房竣工验收，竣工验收的程序是什么？

一、竣工验收所需的材料（一）建设工程竣工规划验收申请(1份，盖有申请人印章)；（二）《建设工程竣工规划验收》申请表；（三）建设工程规划许可证副本及附件(定位红线图、施工图等)；（四）竣工资料，修测的竣工地形图及电子文件(含建筑高度等相关要素)(具备有城市规划测绘资质的测绘单位)；（五）建筑工程消防验收意见书；（六）国有土地使用证原件或复印件；（七）房地产开发项目:1、房屋面积勘测报告复印件(包括90平方米以下的套数、面积)2、加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工图纸（八）需报送的其他相关图文材料。

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农村宅基地纠纷处理

广州专业房产律师林高民温馨提示：城中村改造涉及到的法规有哪些？以北京市为例，它既涉及国家级别的法律，如《土地管理法》；也有北京市一级的行政规章，如《北京市集体土地拆迁管理办法》；此外各区县根据实际还会制定一些补充规定，如《顺义区集体土地拆迁补偿补助安置规定》。这些都足见城中村补偿问题的复杂性。

农村宅基地纠纷处理宅基地转让协议范本，如何写宅基地转让合同？

转让方： (以下简称甲方)____________身份证号：___________受让方： (以下简称乙方)_______________身份证号：_________________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下买卖协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________ 宅基地卖给乙方，具体位置位于____________ ，该宅基地东边界____________ ，南边界__________ ，西边界______________ ，北边界______________ 。

面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。

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农村宅基地纠纷处理农村宅基地可以买卖吗，宅基地买卖纠纷该怎么解决呢？

一、农村宅基地可以买卖吗宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。