房产纠纷咨询

1、家庭房产纠纷咨询 回复（15）

咨询内容： 2000年，姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子；全款40万；用母亲的名字购买；（一直由弟弟打理收房租，大部分房租未交；装修，管理）2005年；父亲去世了，去世前；父亲口头遗嘱把自己单位分的50平米给弟弟），母亲（健在）可以作证；由弟弟打理收；房租；父亲去世后不久，姐姐要求收回给父母买的100平米；弟弟不同意，因为弟弟收房租，2009年，弟弟同意将父亲给自己的50平米，还给姐姐。并说服了母亲，把100平米已经过户到弟弟的女儿名下。姐姐不同意将母亲的100平米过户到弟弟女儿名下，要求过户到自己名下；同时不要父亲的50平米，2012年11月20日姐姐将弟弟的女儿，和母亲告上法庭，要求归还100平米房产，请问；上述纠纷，有几处法律节点，需要解释和争议的；争议有几种可能判定？1:姐姐12年前给父母全款买的房子；写的母亲的名字；现在房价上涨了10倍，姐姐想要回去，，有法律依据的吗？2：父亲去世后，2009年，，母亲把100平米房产，以买卖过户的形式赠与弟弟的女儿，（孙女）；是否有遗产赠与的法律瑕疵，，按法律条款应当如何进行？姐姐的诉讼请求，能否得到法院支持，最有可能地判决结果有几种？谢谢 推荐答案： 您好，1、“2000年，姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子”的法律行为属于赠与，一旦交付并变更登记，赠与行为已经完成。姐姐是不能要回的。2、这套100平米的房子属于您父母的夫妻共同财产，您父亲的1/2是发生法定继承的，一共由您母亲、您、姐共同继承。您母亲有权利处置自己的部分。如需律师帮助，请您来电联系。 先把法律关系捋顺了，适用法律是水到渠成的事。更多回复>>

2、房产纠纷咨询 回复（4）

咨询内容： 2006年6月我通过拍卖购得银行一处门面房，按照约定付清全款后，银行交房后我简单装修后出租，08年底银行与原房主出现法律纠纷（一方认为是买卖，一方认为是租赁），法院一审判决银行胜诉，原房主上述至中院，二审判决原房主胜诉（2011年1月1日执行），二审判决后原房主立刻卖掉该房，我无耐2011年2月起诉银行，银行上述至高院后，以案件后审为理由要求延期审理，法官同意了银行的要求，案件拖至2012年9月底，高院判决案件发回重审。银行与原房主之间的案件不知何时能够了解（案件5年未结案),原房主已经将该房产出售（价格数倍于我买的价格），难道我还要在等N年他们的案件了解后在开庭吗？为什么不能独立开庭审理（房产已过户） 推荐答案： 你好，你是通过合法拍卖程序吗？门面房房产是否已过户到你的名下？如果合法有产权证，那么同时还存在起诉对象问题，原房主卖掉该房，侵害你的物权所有权，应起诉原房主；如果------涉及专业法律问题，为维护你的合法权益，详细咨询可以来电或面谈为好。更多回复>>

3、房产纠纷咨询 回复（4）

咨询内容： 您好~！我在11月份买了一个集资楼房是高层。已经首付10万了，现在马山要抓楼号了。当初买房签合同是说是2--18层都可以抓，但现在要13层以上才可以抓，而房是越高越贵。我去问开发商，开发商给出的答案说是政府要留用商品经济房也就是年租房。我想咨询一下这样的情况我该怎么办？我可以维权吗？应该怎么维权啊？ 推荐答案： 房屋订购协议是否有约定，如果有约定，可以要求开发商承担违约责任；没有书面约定，有口头约定的要提供相关证据。更多回复>>

4、房产纠纷咨询 回复（1）

咨询内容： 老公外甥女户口迁到我家，请问她有居住权吗 推荐答案： 不会有，房产所有权不会因户籍而发生变更，更多回复>>

5、房产纠纷咨询 回复（3）

咨询内容： 5年前丈夫因赌博时抵押房产证做赌资3万元，由于夫妻感情不和，离婚了，由于当时房产抵押出去了，要房子还不清所拉的赌资，只好放弃要房子的念头了。字，也等于归还丈夫的赌资抵押了。房产证是妻子的名字，可我离婚后一直在外租房子居住，居无定所，现在我想还掉所欠的赌资，能要回我的房子和房产证吗？恳请律师？ 推荐答案： 赌资无需偿还，可以报警处理。更多回复>>